2021年10月18日
总第699期
2021年三季度，尽管受到小规模疫情爆发和台风汛期等因素的影响，中国商业地产租赁需求加速反弹。写字楼、零售物业和仓储物流的当季净吸纳量分别较去年同期大幅增长78%、151%和68%。
2021/10/15 16:31:00
纵观上海、北京、深圳、广州四大金融中心对甲级写字楼的需求，从2020年下半年到2021年上半年，所有城市金融领域的写字楼租赁活动都十分活跃。
2021/10/15 16:39:00
北京甲级写字楼市场三季度依然实现稳定去化，市场需求已经回归常态。从数据上看依然保持了较高的需求水平，达到21.5万平方米。若剔除自用面积的影响，净吸纳量仍维持在17.1万平方米。
2021/10/15 16:42:00
据CBRE世邦魏理仕市场报告，2021年第三季度上海写字楼市场录得6个新项目入市，环比增长158.7%。净吸纳量延续上涨态势并创下单季历史新高，达44.9万平方米。
2021/10/15 16:49:00
第三季度广州甲级写字楼租赁需求增长有所放缓，各子市场净吸纳量均有回落，且环比降幅均超过40%，全市净吸纳量仅录得2.4万平方米，为第一、第二季度的15.4%、21.3%。季内，市场租赁需求主要源自房地产、信息技术、金融等行业。
2021/10/15 16:58:00
三季度，在无新增供应的情况下，深圳写字楼市场吸纳量达19.94万平方米。由于前期写字楼租金已持续下行刺激市场需求释放，目前处于止跌企稳状态。空置率也下降3.02个百分点至19.25%，时隔两年重回20%以下。
2021/10/15 17:24:00
2021年第三季度，重庆甲级写字楼市场暂无新项目入市，总存量维持在253万平方米。大面积租赁成交数量相对上季度有所减少，但中小租户活跃度增加，市场需求总体保持稳定，全市写字楼净吸纳量约为3万平方米。
2021/10/15 17:33:00
三季度天津写字楼市场无新项目入市，整体供应增速放缓。预计截至今年年底，天津全市整体办公楼市场存量都将维持在390万平方米的水平，新增供应的规模和增速均将低位运行。未来三年，新增供给将主要集中于海河沿线。
2021/10/15 17:36:00
高力国际近日发布三季度成都写字楼市场报告指出，三季度，成都写字楼市场平均租金稳定，总体上环比几近持平，报人民币101.0元每平方米每月；全市空置率环比下降0.4个百分点至15.7%。
2021/10/15 17:39:00
三季度，南京优质存量办公楼市场的净吸纳量达到5万多平方米，在疫情的反复和双减政策的双重影响下，租赁问询及成交活跃度均有下降。三季度市场压力滞后，租金跌幅放缓。
2021/10/15 18:01:00
