2022年04月11日
总第709期
2022年3月全国重点监测65城新房线上均价17547元/㎡，环比微跌0.08%，其中有27城新房线上均价环比上涨。二手房方面，3月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16921元/㎡，环比下跌0.22%，65城中有27城二手房挂牌房价环比上涨。
2022/4/12 16:16:00
截止到2022年一季度，北京写字楼市场净吸纳量约为10.2万平方米，基本已回归到2019年的水平。子市场方面，CBD和丽泽表现活跃，本季度净吸纳量分别达到4.8万和4.7万平方米。
2022/4/12 16:27:00
一季度上海写字楼净吸纳量韧性领跑全国，环比上升5.0%至27.3万平方米。其中，陆家嘴以较具竞争力的租金策略吸引来自包括世纪大道、四川北路、南京西路等置换需求，录得近四年来单季净吸纳量新高，除金融的升级扩租外，也不乏专业服务等其他行业布局，推动核心商务区去化再度提升，空置率降至10%以下。
2022/4/12 16:37:00
一季度，广州甲级写字楼新增供应超过17.7万平方米，全市存量攀升至579.5万平方米。在新增供应的井喷刺激下，租赁成交延续活跃态势，季内录得净吸纳量为10.1万平方米，环比上升93.8%。
2022/4/12 16:47:00
一季度，深圳新投入使用的甲级写字楼面积为33.5万平方米，与去年全年供应水平相当。受到季节性因素及疫情防控影响，市场活跃度回落，空置率较去年末回升2.9个百分点至22.2%，同比仍下降3.4个百分点；租金则相对平稳在每月每平方米210.5元。
2022/4/12 16:50:00
疫情的反复使得天津写字楼市场活动受限、市场租赁需求相应微降，写字楼吸纳也较为低迷。本季度，天津市空置率环比微升0.2个百分比，同比下降2.5个百分点至33.6%。在市场需求低迷的背景下，各项目之间的竞争愈发激烈，季内租金略有下滑、至每平方米每月112.2元，租金指数环比、同比分别下降1.2%、2.7%。
2022/4/12 16:54:00
2022年第一季度，重庆甲级写字楼市场迎来重庆来福士C座入市，可租赁体量约为5.1万平方米，全市甲级写字楼目前存量达253万平方米。由于受部分头部信息技术企业收缩与教育服务类企业持续退租的冲击，市场净吸纳量提振幅度有限，录得本季净吸纳量约0.2万平方米，全市空置率上涨至27.6%。
2022/4/12 16:58:00
2022年第一季度，西安市甲级写字楼市场无新增供应入市，总体量保持在201万平方米。本季度全市新增租赁成交总体平稳，但受到大面积退租的影响，甲级写字楼净吸纳量约1.5万平方米，空置率环比下降0.8个百分点至27.9%。
2022/4/12 17:02:00
一季度位于天府新区的传化中心交付入市，体量约为5.4万平方米。截至2022年第一季度末，成都市甲级写字楼总存量约349.6万平方米。受到新项目入市影响，全市甲级写字楼市场空置率环比上升0.5个百分点至15.9%。
2022/4/12 17:06:00
2022年第一季度，青岛办公楼市场整体净吸纳量约为4.3万平方米，高于过去十年一季度净吸纳量均值的12%。新兴商务区新项目交付带来的增量需求成为推高净吸纳量的主要原因。
2022/4/12 17:19:00
