2022年07月11日
总第712期
根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2022年二季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/平方米/天，环比下跌0.08%。
2022/7/11 14:28:00
2022年上半年，中国主要商业街商铺租金水平继续下跌，且跌幅较2021年下半年有所扩大；重点商圈（购物中心）商铺租金水平维持上涨，但涨幅较2021年下半年有所收窄。
2022/7/11 15:21:00
二季度，市场的短暂停摆令北京写字楼成交活跃度下降，全市季度净吸纳量为7.4万平方米，环比下降60.3%，上半年全市净吸纳量共计为25.9万平方米，同比下降25.1%。在无新增供应的情况下，整体市场空置率降至13.9%，全市租金水平环比下降0.6%，同比上升2.1%至每月每平方米人民币332.7元。
2022/7/11 15:30:00
二季度在严峻的经济挑战面前，上海写字楼市场仍有两栋新项目交付入市，上海甲级写字楼市场存量达到1,458万平方米左右。受全市疫情防控的影响，租赁活动受阻，全市当季甲级写字楼市场净吸纳量约为7.7万平方米，租金也有微小幅度下降。
2022/7/11 15:34:00
二季度，广州甲级写字楼市场录得15.4万平方米的新增供应。全市总存量攀升至594.9万平方米。在新增供应的影响下，全市空置率上升至9.6%。上半年多地疫情多发，防疫管控措施趋严令市场需求节奏有所放缓，净吸纳量环比下降15.3%至8.6万平方米。全市平均租金环比下降1.4%至每月每平方米173.9元。
2022/7/11 15:37:00
二季度，深圳迎来15万平方米的新供应。疫情防控趋于稳定，企业生产经营活动逐步恢复，写字楼市场活跃度亦有所复苏。但受宏观环境影响，企业普遍趋于谨慎和理性。多重压力之下，甲级写字楼市场平均租金环比仅下降0.7%至每平方米209.1元，空置率仅微升0.2个百分点至22.4%。
2022/7/11 15:41:00
二季度，受国内疫情反复和国际环境复杂的持续性影响，成都全市甲级写字楼净吸纳量约2.1万平方米，环比下降约35%。供应方面，当季迎来了自2018年以来的供应高峰，录得四个新项目入市，新增体量约30.2万平方米。
2022/7/11 15:46:00
二季度天津写字楼市场整体租赁需求稳中有升，从而拉动空置率水平环比下降。受需求增长的影响，写字楼净吸纳量也回归正值，录得38,018平方米。
2022/7/11 15:52:00
武汉长江中心项目由华夏幸福于2019年9月摘得，拿地总价116.25亿元。该项目总建筑面积163万平方米，拟建设25万平方米购物中心、近400米高的写字楼、行政公寓、高端住宅等，计划总投资300亿元。
2022/7/11 15:55:00
7月7日，SOHO中国发布关于某些媒体报道的澄清公告称，公司知悉倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易，正在接受调查。公司董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况，也没有被调查，但是对于有关当局要求提供的资料给予了充分配合。
2022/7/11 15:58:00
