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2009年7月17日 星期五
总第176
本周关注  
趋势预测:全国写字楼租赁疲软或将持续到年底
世邦·魏理仕的优质写字楼市场监测数据显示,在二季度,华北五市租金走低,只有天津表现稳定;华东地区销售市场活跃,所有城市售价均上涨。而在租赁市场,上海、杭州、南京租金均下滑,仅宁波适度上扬;在华南地区,广州租金下滑放缓,深圳稳定;在中西部地区,成都、重庆租金微弱下降,武汉租金持续小幅下跌。
 
十大房企重入融资圈地循环 下半年楼市价难跌
日前中原地产研究中心发布6月行业研究报告,指出全国十大上市房地产企业已开始新一轮的“融资—圈地”循环。
 
空置率继续攀升 北京写字楼市场持续遇冷
今年上半年,北京写字楼市场行情一片冷淡。根据第一太平戴维斯的最新报告,2009年第二季度北京甲级写字楼的有效租金为每月150.4元/平方米,环比下滑5.7%,自年初以来已累计下跌16.1%。市场平均空置率上升2.3个百分点至21.8%。
 
内部数据解谜房价上涨 并非所有楼盘都在涨价
房价在上涨,但并不是所有的楼盘都在涨价。位于北京通州的加州小镇和七零九零项目仍旧门前冷落。由于公交不便,前往这些项目看房的客户只能开车或者搭乘看房班车。停车场的稀落车辆无奈地宣称着这些项目与此轮房价上涨无缘。
 
金融街一号傲首金融界尊崇地位
北写网讯:金融街一号,北邻阜成门内大街,南靠西长安街,西距西二环主路仅80米,东部是金融街区内规划道路金融大街;距地铁二号线阜成门站仅50米,多条公交线路汇集于此,便捷的交通网络,畅达各经济商务要站,傲首金融界尊崇地位。
 
北京15家捂盘开发商被约谈告诫
昨天,记者从市住建委获悉,15家因捂盘惜售的开发商被住建委约谈告诫,并要求在七日内完成整改。同时,市住建委公布了举报电话和网址供公众举报监督。
 
楼盘推荐  
亦庄硅谷—新华联科技园
项目地处北京市东部发展带核心位置,北京光机电一体化产业基地内,与北京经济技术开发区(亦庄)接壤;和北京市最大的物流园区相邻,又是北京市重点发展的六大产业基地。同时享有中关村、亦庄开发区优惠政策,大幅度节省成本。
 
北京LINK
北京LINK项目是由北京建工集团下属北京建工置地有限公司全资的北京国轩房地产开发有限公司开发建设的综合体项目。 项目紧邻机场高速,便捷快速的交通为项目联动空港经济圈、三元桥燕莎商圈、东二环商务带以及传统中央商务区,带来得天独厚的优势。
 
凤凰置地广场
凤凰置地广场,26万平方米建筑集群,涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店,以多元的建筑形态,不同的功能载体,共同构筑国门商务航母,成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。
 
国华投资大厦
国华投资大厦为国际甲级写字楼,地处中央商务区的核心位置,定位为东二环标志性建筑,位势非常显著。国华投资大厦占地面积9502平方米,总建筑面积80657平方米,楼高70米,地上17层,地下4层,由世界著名建筑设计集团——香港王董集团担纲设计。建筑外部运用了国际流行的顶级玻璃幕墙与洞石的完美融合,呈现出强大的视觉冲击力。
 
北辰时代大厦
北辰时代大厦是融国际甲级写字楼和高档购物中心于一体的高品质商务综合体。大厦矗立在北四环安慧桥西北角,比邻鸟巢水立方,拥有得天独厚的地理优势及商业氛围。建筑外观恢弘俊朗,140米的物理高度、完美卓越的品质高度成为该区域的商务地标。与“五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、国际会议中心、北辰购物中心”为邻的绝对优势涌动着无限商机。
 
环球财讯中心
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