首 页 新 闻 租 房 买 房 选 址 社 区 行 业 2010年01月22日 星期五 总第199期

本周关注   2009年全年北京写字楼大单成交案例精选 北京写字楼信息网讯 2009中国写字楼价值高峰论坛暨全经联写字楼专业委员会成立仪式今天下午将在北京融金国际酒店举行，该论坛由北京写字楼信息网和全国房地产经理人联盟联合主办。   金贸中心答谢会 邀业主共享《阿凡达》视觉盛宴 北京写字楼信息网讯：2010年1月19日晚，一场城市巨筑与科幻巨制碰撞、感受与享受交融的“金贸中心2010客户专场答谢会”在世纪金源星美影城4号厅精彩上演，韩建地产携广大业主朋友们共同领略了著名导演詹姆斯•卡梅隆十年磨一剑，斥巨资打造的科幻大片——《阿凡达》。   北京写字楼需求复苏 恢复到金融危机前水平 1月21日，全球最大的地产服务公司世邦魏理仕发布“2009年北京优质物业市场回顾及展望”报告，称金融危机对北京写字楼影响正逐渐消退，2009年市场需求呈逐季回升走势，特别是到2009年第四季度，市场需求已经恢复到金融危机前的水平。   北京甲级写字楼空置率将上升 国内投资仍为主力 2009年最后一个季度，北京写字楼市场新增供应量达到本年的一个高峰，甲级写字楼和乙级写字楼市场需求保持自2009年第一季度以来的上升趋势，净吸纳量环比上升一倍。   2009年下半年北京写字楼大单成交案例精选 2009年北京写字楼市场的关键词是：金融危机、空置率、住商倒挂、CBD东扩、绿色和低碳。中国写字楼研究中心(corc)统计显示,2009年上半年，在金融危机演变成全球经济危机背景下，作为与实体经济关联度最紧密的行业之一，北京甲级写字楼空置率再创近年新高，写字楼租金整体下调，接近2002年水平。   北京CBD写字楼空置率恐达30% 今年供应创新高 全球五大代理行之一的第一太平戴维斯北京研究及顾问咨询部高级经理王琼表示，预计2010年北京甲级写字楼新增供应量达70万平方米，其中60万平方米分布在CBD（中央商务区）及其周边地区。   楼盘推荐   金贸中心 金贸中心位于西直门外大街，总建筑面积约20万平方米,其中地上建筑面积14.7万平方米。集高档总部写字楼、适合中小企业的高品质商务楼、服务式公寓、行政公馆、高品质会所、精品商业街为一体。   金融街西单广场 万通中心推翻了与 CBD 同类项目极相似的原设计构想，将两栋大体量的楼分成四栋独立楼体，更设置了独立的出入口、独立的大堂、独立的电梯间。此外，专享的独立冠名权，不仅体现企业品牌形象和实力，更充分满足了总部大楼的专属尊崇感。   北京富力中心 北京富力中心坐落于朝阳区双井地区，拥有约60000平方米建筑面积。项目坐享多样化的商务配套，包括五星级酒店，大型商场，影院，银行，饭店，健身中心等等。 地铁10号线将同项目地下连接，为楼内客户出行提供了便利条件，更使得客户轻松到达机场及其他商业区。该项目标准层面积约2，500平方米。   中水电国际大厦 中水电国际大厦坐落于北京市海淀区广渠东路3号，东四环大郊亭桥东800米，占地面积6,355㎡，总建筑面积32,847㎡，楼高60m，地下3层地上16层，预计2010年3月投入使用，是集底商和标准写字间于一体的高档智能化写字楼。   北京中汇广场 北京中汇广场总建筑面积125,000平方米，其作为融合国际甲级写字楼及商业中心于一体的现代化建筑综合体，以独具魅力的地标性气派建筑及人性高效的国际化空间，将成为东二环建筑的新亮点。   富力摩根中心 富力摩根中心是富力地产集团自2002年进军北京之后的又一地产扛鼎之作。处于二环内黄金地段核心商圈，富力摩根中心无疑已成为区域品质地产的代表作，亦是富力地产集团对京城的经典巨献。   感谢您阅读本期《选址通壹周刊》！ 欢迎您向本栏目提供重要的业内信息，或为本栏目提供宝贵的意见和建议。 本期责编：贾立敏 E-mail：jia_limin@qq.com 联系电话： 010-51672388-817