首 页 新 闻 租 房 买 房 选 址 社 区 行 业 2010年04月9日 星期五 总第206期

本周关注   市场回暖 2010年北京一季度写字楼市场量价稳中有升 2010年第一季度随着经济的回暖，写字楼市场逐渐复苏，在需求的带动下，租金略微上扬，写字楼市场持续向好。由于写字楼投资空间较大，一季度量呈现量价齐升状态，成交客户仍以国有大中型企业及私营企为主导，另外，众多外资和外地零售商也已经开始为其在北京的扩张积极布局。   通州新城提出“新CBD”概念 向全球企业招标 通州新城运河核心区3大区域14个项目正式公布，提出打造“新CBD”概念，并面向全球企业启动招标。通州新城的核心区域——运河核心区街区层面的控制性规划出台，分为文化商务休闲区、高端商住区、会展综合服务区共3大区域，其中包含14个项目。   北京甲级写字楼租价：金融危机后首次上涨 2010年4月7日，仲量联行在北京发布“2010年第一季度市场报告”指出，随着全球经济逐渐走出衰退，以及国内经济的稳定增长，北京甲级写字楼市场回暖现象明显，租赁成交活跃，而租金也继连续六个季度下将后出现回升，本季度环比上涨3.6%达到人民币242元/平方米/月。   中关村写字楼市场频传成交大单 未来租金会上升 “3月27日晚8时30分，让我们共同熄灯1小时。”这是北辰写字楼经营管理公司向已入住公司旗下项目的客户发出的呼吁。为响应世界自然基金会倡导的“地球一小时”活动，北辰写字楼经营管理公司所辖的四个项目，北辰时代大厦、北辰世纪中心、汇宾汇欣大厦于3月27日周六晚8点30分-9点30分关闭所有楼体照明灯一小时，   PARKVIEW GREEN芳草地：绿色新地标 闪耀北京CBD 　3月25日下午，“精彩兆维因为有你”——2010兆维工业园推荐会在兆维大厦成功举办。兆维工业园实业总公司副总经理王兴兰女士出席代理会并精彩致辞，高力国际董事史德进先生作为邀请嘉宾即兴发言，兆维实业总公司销售经理张勇先生详尽介绍了园区项目，京城近30家知名代理行及多家地产媒体参加了此次会议。   大盘云集 金贸中心领御高端市场 金贸中心，正是位于西二环的高端综合体项目，兼具商务与居住的双重优势。即将于4月中旬开盘的世家官邸，是专为环球领袖度身而造的气质大宅，110-260㎡豪阔空间，拥有匹配睿智身份的3.5米极致层高。   楼盘推荐   悠唐写字楼 地处朝外商圈核心，快速连通城市最通达的高速路，30分钟无障碍到达机场；毗邻城市重要交通东二环主干线，核心地理位置，与京城东部各商圈的关联极为紧密，四通八达的交通体系，为商业发展，奠定了必然的成功重要基础。   汇融国际 汇融国际项目是由北京日月房地产开发有限公司投资并开发的，集合了高端商务公寓、写字楼和商业配套的多业态综合性项目。由北京著名设计院——墨臣建筑设计事务所担纲设计，由承建过北京国际会议中心、中国人民银行金融中心、中化大厦等著名项目的北京六建集团公司负责本项目的施工建设。   德胜国际中心 德胜国际中心位于德胜科技园核心区，紧邻北二环，北接中关村和亚奥，南临金融街，东接CBD，西靠国家行政中心，处于八达岭高速经济带的起点。项目总建筑面积为23万平方米，由A、B、C、D四栋国际甲级写字楼和E座独立商业组成   天创维嘉大厦 地处二环内市中心的位置，交通极其便利。周围生活设施齐全，旅游景点众多，处于成熟的商业地段。北京城素有“东富西贵”一说，东城区历来多是大商富贾的居所，并保留了一些状况较好的四合院，北京人文奥运文物保护计划中所列的国子监街区即处于本案的北侧。   星海宏昌大厦 星海宏昌大厦框架结构，可自由组合32—1500平方米的户型，占地面积5690多平方米（约合8.535亩），主楼总建筑面积约12000余平方米，西配楼建筑面积约1000余平方米，商业楼建筑面积为4000余平方米。   北京华睦国际 北京华睦国际是由北京华睦房地产开发有限公司开发建设,集商业、办公、娱乐、餐饮为一体的大型综合性项目，本项目总建筑面积达7.5万平方米，分为A、B两栋主楼及地下一层、地上四层商铺组成。   感谢您阅读本期《选址通壹周刊》！ 欢迎您向本栏目提供重要的业内信息，或为本栏目提供宝贵的意见和建议。 本期责编：焦成成 E-mail：jiaochengcheng@126.com 联系电话： 010-51672388-817