首 页 新 闻 租 房 买 房 选 址 社 区 行 业 2010年06月25日 星期五 总第217期

本周关注   中国首届中小企业选址高峰论坛29日开幕 2010年以来，一方面，处于恢复期的中国企业，购买或者租赁5000平方米以下的写字楼面积的中小企业，在写字楼选址上表现日渐谨慎，办公费用消减，有的企业从高端写字楼搬迁中端写字楼，有的企业从大面积办公变为小面积办公。   国际写字楼营销租赁研究班招生简章 拥有25年的写字楼运营管理和营销从业的经验，担任多个写字楼的运营管理总裁职务，深谙写字楼开发、设计、营销、运营管理、金融等写字楼全业务链，在北美地区多个大学担任写字楼职业培训教授，是BOMA国际著名的写字楼运营管理培训师之一。   写字楼租赁市场呈复苏态势 租金上涨幅度放缓 国内写字楼供应面积继续大幅上升，写字楼租赁市场呈现出良好的复苏态势。但是由于多重因素制约，国内写字楼市场仍然呈现出明显供大于求态势。专家认为，住宅市场的火爆也在向写字楼、商铺、工业物业市场蔓延，相关物业的租赁需求均出现回稳迹象，租金跌幅收窄，出现企稳回升迹象。   2010中国动漫产业跨媒体发展论坛成功举办 据了解，论坛主办方中关村多媒体创意产业园将通过一系列措施，推动动漫产业向“高技术化、跨媒体化、融合化、原创化、国际化”发展，建设成为以数字内容为核心，以跨媒体文化产品的制作、传播、展示与交易为主线聚集的具有中关村创新特色的跨媒体产业集群。   商业地产更具保值增值性 商铺投资明显增多 新政来临，不动产市场住宅投资极速降温。众多在新政前准备入市的投资者猝然收手，持币观望情绪浓厚。新政对住宅投资影响较大，但是对商业地产影响却有限，这也从一个侧面反映了商业地产投资具有很大的发展前景。据调查，商业地产的投资收益率、投资回报率也明显高于普通住宅。   环贸2005-2010：从蝴蝶效应到商务磁场 2010年3月，驱车从北三环经过，会看到八栋巨大而现代感十足的蓝色建筑中的最后两栋正在进行外墙施工，这是环球贸易中心多功能商务综合体末期工程的一部分，同时其中一栋还是世界顶尖酒店管理集团旗下品牌酒店——喜来登（Sheraton）——在华的第100家店。   楼盘推荐   星光影视园 基地建设总占地面积220亩，总投资人民币10.6亿元。公共节目制作区面积约4万平米，配套大型演播室、卫星机房、化妆间，为大型综艺节目提供节目制作及公共配套服务，写字楼为客户提供物业、保洁、全天候楼宇保卫、24小时消防监控、电话网络入户等服务，为入驻公司提供全天候的优质服务。   奥宇创业广场 北京奥宇孵化器企业有限公司，是科技部认定的国家级高新技术企业服务中心，也是市科委认定的北京市高新技术产业孵化基地。作为国家级孵化器的高端项目，该项目运作伊始即着眼于国际市场，充分考虑从各个环节与国际接轨，为海内外企业入驻提供优质、舒适而低廉的物理空间及企业科研开发、成果转化所需要的良好软、硬件环境。   嘉柏物流中心 项目位于通州区马驹桥镇通州物流基地融商六路嘉柏物流大楼。环线位置：五至六环。项目总占地面积16700平方米，总建筑面积23000平方米，其中分为仓库、写字楼，仓库部分建筑面积16400平方米，写字楼5000平方米。公共部分精装修。   中航技北京工业园写字楼 北京凯昌技工贸发展有限责任公司负责中航技北京工业园物业管理和厂房的招商出租，该公司是经北京市建设委员会认可的物业管理合格企业。十年来，凯昌公司坚持“顾客至上，服务第一，优质安全，尽善尽美”的服务质量方针，于2001年被北京市授予“北京市优秀管理工业区”称号。   大地国际商务中心 大地国际商务中心所坐落的北京经济技术开发区，享有沿海经济开发区优惠政策和国家高新技术产业园区优惠政策，是一个具有同国际接轨的新型管理体制的经济区域。这里入住了全球35个国家和地区的1000多家企业。投资总额达到了40多亿美元，其入住外资企业、投资热度已经超过了国贸地区。   嘉捷科技园 嘉捷科技园是以研发、办公为主，生产为辅的高科技园区，由12栋1500m2-5800m2的独栋研发建筑、15000m2的办公主楼、14000m2的多层厂房及公寓、餐厅等配套建筑有机组成。项目一期于2005年12月正式开盘，2006年4月入住，现已售完。二期2007年3月正式开盘，2008年4月入住。   感谢您阅读本期《选址通壹周刊》！ 欢迎您向本栏目提供重要的业内信息，或为本栏目提供宝贵的意见和建议。 本期责编：商权双　 E-mail：bbnh_008@163.com 联系电话： 010-51672388-815