首 页 新 闻 租 房 买 房 选 址 社 区 行 业 2010年07月16日 星期五 总第220期

本周关注   第八届中国国际软件和信息服务交易会隆重开幕 “软件创造绿色增长”是今年软交会的主题，作为国内龙头软件园的中关村软件园十年来一直坚持打造环保生态的自然环境与绿色低碳的产业环境，为入园企业营造了良好的发展氛围，目前园区已成为企业家们创新创业的沃土，驰骋智慧的疆场，并在这次“绿色浪潮”中走在了前列。   只租不售或将成为下半年商业地产的发展主流 只租不售的趋势将越来越明显，众多开发商因势利导纷纷转向，加大在商业地产上的发展，最明显的特征就是只租不售的现象和比例增多。开发商在这几年的写字楼发展过程中，已充分认识到了持有物业的好处。业内称持有优质资产正成为开发商目前流行做法。   澳华阳光首次呈现澳洲阳光酒庄经典葡萄酒 北京时间2010年7月12日，阳光酒庄 菲利普·肖（Philip Shaw）新品发布会在北京华彬歌剧院隆重举行，这标志着阳光酒庄的菲利普·肖（Philip Shaw）产品销往世界数十个国家和地区的葡萄酒正式与中国消费者见面。据悉，阳光酒庄先后十多次在国际和澳大利亚葡萄酒类评比会上获得金奖和其它各类奖章。   地产界“两万”的默契较量 彰显王者之道 提及地产界两万（腕），想必业内人鲜无知晓。万科与万达，代表着当前房地产市场两种主流开发模式的房企，皆已在各自的领域深耕细作甘载有余，筑起丰碑无数。也正是外界给予的这种高度认识，无形中却给了“两万”更多同场竞技的曝光几率。   看中未来升值空间 写字楼单一产权成趋势 楼市新政实施后，商品住宅房贷收紧、首付提高、利率优惠取消，而商用物业银行继续保持原有的“首付五成，月供十年”政策。在这种情况下，租金回报更高的写字楼、商铺的吸引力就会高于住宅，原本聚集在住宅市场（首付低）的投资客纷纷进入商用物业市场，尤其是成熟地段的商铺，比住宅更具有升值空间。   房企狂揽商业地产 京写字楼市场强劲复苏 据统计，今年以来，保利地产已经耗资114亿元拿下十余宗商住两用地块或纯商业用地；而万科的商业地产项目已经面市销售。房地产服务公司高力国际物业顾问最近发布的二季度商业地产报告，用数字说明了房地产企业对商业地产趋之若鹜的原因。报告显示，京城写字楼复苏态势强劲，下半年还将持续上升态势。   楼盘推荐   北京环球贸易中心 GTC——北京环球贸易中心(简称“环贸中心”)，5A级商务综合体，集6栋智能化国际甲级写字楼、喜来登(Sheraton)五星级酒店及服务式公寓、会议会展中心、商业中心等多种现代化商务功能于一身。气度恢宏、品质卓越，成就北三环罕见商务宏图。   FREE自由季 FREE自由季：东二环内，城市核心地段，地段价值稀缺 项目位居东二环内城核心区域，崇文区夕照寺中街31号。北接长安街中轴区域，东邻CBD及泛CBD，南邻城南高尚居住区，西至天坛生活版块，区域位置得天独厚。二环内用地稀缺，更加体现出本项目地段的稀缺价值。   自然新天地A座 自然新天地项目位于丰台区马家堡东路106号，西临马家堡东路，南临大红门西路，东临大李家窑1号路，北临南顶路。自然新天地A座为5A级标准的写字楼，实现了集办公自动化、楼宇设备自动化、安全防范自动化、通信自动化、消防自动化于一体。   华腾北搪商务大厦 华腾北搪商务大厦为“L”型布局，建筑采用后现代风格，简洁舒适，为客户营造出恰如其分的商务氛围，配套有中国银行、工商银行以及高档中式餐厅，办公间采用分户式中央空调，大厦以一流的建筑品质和成熟的商务配套组合为入住企业提供商务发展平台。   宋庄文化创意产业集聚区 北京宋庄文化创意产业集聚区位于通州新城东北部、宋庄镇南部，北起规划一路，南到京哈高速，东至东部发展带联络线，西邻六环路，规划面积14.6平方公里，其中通州新城范围内10.3平方公里，新城以外的镇域规划延伸区4.3平方公里。   时代财富天地 这是继CBD商圈，中关村商圈，金融界商圈后崛起的一个蓬勃发展的经济新区，是一片汇聚北京与世界目光的繁华之地，是云集众多知名企业百舸竞渡的都市新兴区域，是一片企业必夺的商务热土，寸土寸金将不再是纸上传说。项目增值潜力十分明显。   感谢您阅读本期《选址通壹周刊》！ 欢迎您向本栏目提供重要的业内信息，或为本栏目提供宝贵的意见和建议。 本期责编：商权双　 E-mail：bbnh_008@163.com 联系电话： 010-51672388-815