首 页 新 闻 租 房 买 房 选 址 社 区 行 业 2010年08月13日 星期五 总第224期

本周关注   经济增长助推商业地产 一线房企投资大倾斜 近年来全球城市竞争力格局正在发生快速变化。欧美等发达国家的中心城市在综合竞争力等排名上依然处于垄断地位，但新兴工业化国家的中心城市和大都市整体竞争力在快速提升，而且未来仍有很大的发展潜力。国内不少房企为适应形势变化，不断加大商业地产在项目投资中的比重。   金贸中心C2座国际5A级灵活商务空间即将面市 该产品首层大堂层高6米，标准层层高3.55米，总楼层为21层，单层总面积约为1390㎡，其面积区间从124㎡至235㎡，设置为三梯九户，东西跨度约35米，南北约37米，各项配置均达到国际甲级写字楼标准。其舒适的空间，浓郁的办公氛围，国家行政中心腹地，中央企事业单位云集，政治经济文化资源卓著，并且享受德胜科技园区优惠政策。   石景山CRD异军突起 京西板块高端项目渐发力 自古以来，君王多以“上顺天时，下得地利，中应人和”论成败。漫漫历史长河，淘不尽人们对于英雄的缅怀。几多春秋，就有几多故事，历史向来不缺少故事。98房改后，我国的房地产市场经历了短短十几年的市场化洗礼，已进入高速发展的时期。   北京LINK将完善机场沿线中央别墅区商务配套 北京LINK园区酒店由建工置地精心打造，约8300平方米。外观简洁、现代，严格按照标准商务酒店模式建造，配备餐饮、住宿、商务会议等多种商务服务功能，届时将引进知名酒店运营集团提供高质量的酒店管理服务。它不单充分满足入驻企业日常的商务往来需求，同时更弥补了区域周边商务酒店缺少的现状。   城市空置房谁之过？ 商业地产过热难掩过剩 连日来，房地产界的空置房话题一直热度不减。无论是前段时间从电力公司曝出的6540万套空置房，还是近日被某些媒体拿到网上狂议的“黑灯照”，这至少从一个侧面反映了，目前我国大多数城市存在住房空置的事实，而这似乎无法回避。   二线城市写字楼井喷 租金高企或推高空置率 今年7月1日起，南京开始实行住宅禁商。在南京之前，广州、重庆等都曾实施过住宅禁商，写字楼租金售价都出现了明显上涨。据工商部门统计，目前南京登记在册的各类公司以及个体工商户中，以住宅性质房屋，作为营业场所的比例至少接近六成。这六成左右的新公司“重返”写字楼，原先的办公市场供大于求的关系可能发生逆转。   楼盘推荐   BDA企业大道 BDA国际企业大道II，在办公形态上突破已知市场，以超越常规写字楼的硬件与配套标准，依企业量身定制真正符合其需要的差异化写字楼产品，为企业的可持续发展，提供源源不断的动力源泉！规划为果岭绿洲上的建筑集群，从企业需求出发，定制极富独立性、灵活性、生态性、标志性、展示性的专属价值空间。   星光影视园 基地建设总占地面积220亩，总投资人民币10.6亿元。公共节目制作区面积约4万平米，配套大型演播室、卫星机房、化妆间，为大型综艺节目提供节目制作及公共配套服务。写字楼为客户提供物业、保洁、全天候楼宇保卫、24小时消防监控、电话网络入户等服务，为入驻公司提供全天候的优质服务。   首邑上城 项目坐落于大兴黄村，紧邻大兴黄村康庄路和兴华大街，是黄村地区的交通枢纽地带。 附近的交通网络、主干道及公交路线： 西侧是兴华大街，贯穿黄村南北的主要干道，往北可到达南五环；北侧康庄路贯穿黄村东西；东侧是兴丰大街。   天津北方金融大厦 北方金融大厦坐落在天津市友谊路5号，地处天津市友谊路金融中心核心地段，周边主要政府机构：天津市政府、天津大礼堂。各大金融机构及多座高档写字楼云集大厦周边，更与水晶宫饭店、天津文化中心、天津市博物馆、新会展中心、友谊商厦、梅江国际社区近在咫尺。   天津旷世国际 旷世国际项目位于天津滨海新区响螺湾商务区A-06和A-08地块。是集写字楼、公寓、商业为一体的大型综合体项目。呈双塔联体建筑布局，由空中观光连廊连接。整个项目整体视觉效果呈现M型，恰似响螺湾的中央门户，迎接中央企业、国际企业、和大型民营企业的进驻。该项目总占地面积为20.786.1平方米。   天津慧谷大厦 慧谷大厦项目坐落于天津市南开区鞍山西道与中环线交口，东面紧邻赛博、百脑汇、颐高等商场，南侧是规划中的天托北道，与红旗路相通，成为鞍山西道的延长线。明显的区位优势，四通八达的交通，卓尔不凡的外观，国际先进的硬件设施，高标准的软件服务品质，良好口碑的开发商品牌。   感谢您阅读本期《选址通壹周刊》！ 欢迎您向本栏目提供重要的业内信息，或为本栏目提供宝贵的意见和建议。 本期责编：商权双　 E-mail：bbnh_008@163.com 联系电话： 010-51672388-815