首 页 新 闻 租 房 买 房 选 址 社 区 行 业 2010年08月27日 星期五 总第226期

本周关注   楼市热炒“金九银十” 地市放量或难阻颓势 年年复今朝，拐点是何年？2010年，可以简单的归结为“拐点年”？在当前严厉的房市调控步步紧逼下，还真有点被言中的意味。回首今年楼市一路走来，头三月风风火火，四月调控现缓冲，五月投资逐渐冷静，六月大面积销售空洞，七月房企多显困顿，八月观望依旧地市活跃。九、十月何如？一切尚待观察。   商业地产迎来“补涨”机会 房企竞相角逐 受“新国十条”和一系列相关楼市调控政策影响，商业地产乘楼市调控之机走出了独立行情，成为新政的最大受益者。商业地产突然转身成为开发商眼中的主角，一场夺人眼球的商业地产大战也在暗潮涌动。新政给了商业地产一定的发展空间，大量的资金涌入给了商业地产一个补涨的机会，给行业带来了活力也给开发商带来了动力。   商业地产显现抗调控性 写字楼或迎发展良机 近日，地产界大佬潘石屹抛出这样一句话：“和住宅价格相比，商业地产价值被低估了。”就目前发展而言，许多城市都出现了商业地产与住宅楼盘形成“倒挂”的局面，在一些二三线城市也不例外。此外，不同开发商、位置相邻的楼盘，也出现商住倒挂的现象。   借商业地产揽商机 地产商旧城改造一箭三雕 在当前中国特色社会主义特殊时期，城市改造的“拆”字可以算作一大特色，而旧城改造又是对拆迁的重新定义和冠冕。有人说，旧的不去，新的不来。时代在变，城市在变，不变是地产商人们对于利益的追逐，拿了利当然也就要肩负起这旧城改造的重大使命。   中美房地产峰会为两国地产业合作搭建平台 为期两天的２０１０年中美房地产峰会２６日在洛杉矶圣盖博市开幕，数百名来自两国地方政府和地产界代表以及有关专家出席了会议。在峰会上，与会者就美国最新经济动向、绿色低碳住宅建设以及中美两国地产业交易等问题展开讨论。   商业地产开启退出后门 楼市将迎量升价降 业内人士告诉记者，目前主要房地产商对地产调控政策放松的预期正在迅速消失，而地产商的这种政策“判断”或将对其下半年的销售行为产生重大的影响。“短期内看不到政策放松的可能，未来公司将加大销售力度以回笼资金。”一位上市房企的内部人士对记者表示。   楼盘推荐   富力摩根中心 富力摩根中心位临北京南二环，老皇城根下，处于宣武区前门南、天坛西、陶然亭东、永定门北的黄脉财源中枢地段。以富力摩根中心为核心，东为中轴路，南为南二环，西为菜市口大街，北为两广路，扼守50米宽太平街和30米宽南纬路丁字黄金路口，地处金角银边，地铁4、5号线紧邻项目，数十条公交线路畅通无阻！   福地广场 福地广场由金福地（北京）物业管理有限公司担任物业管理服务。金福地（北京）物业管理有限公司，为北京市天枫房地产开发有限公司旗下的一家物业服务公司，秉承公司“以人为本，服务至上”的服务宗旨，力求打造项目特有品牌服务，使客户在工作、生活、文化上的品味需求得到有效满足。   环球财讯中心 环球财讯中心大堂面积阔达1500平米，采用无柱式设计，挑高12米，顶部采用索点式玻璃顶设计，阳光通透大堂，墙面、地面均采用高档石材铺设，设有超大电子显示屏幕，显示每日最新快讯。智能化系统设计为各系统间相互独立，可极大提升楼宇智能系统的稳定性，降低运行风险，大厦智能化系统全部采用世界领先技术的硬件产品。   宣武门大厦 宣武门大厦位于北京市中心，“国际传媒大道”北端。西北方向为北京金融街商圈；东北方向依此为西单商圈，天安门广场，王府井大街及贯穿东二环建国门、东三环CBD的东长安街商务带；地理位置优势，具备较高的投资价值和升值潜力。   广安大厦 广安大厦地处宣武广安门立交桥东南侧，紧临西二环路，距首都国际机场车程约四十五分钟，距西客站车程约十五分钟，距北京站车程约二十五分钟，南接京津塘高速公路，西临京开高速公路，北望西长安街。广安大厦位于交通要道的交叉地段，公交路线20余条，交通极其方便。   未来大厦 未来大厦是未来广场的重要组成部分，未来广场由未来大厦（高23层，建筑面积6万平方米）、未来公寓、未来大酒店组成，集金融、商贸、写字、酒店、公寓、泊车、康乐七大功能于一身，是郑州人流、物流、资金流、信息流最为集中的国际性金融商贸活动中心。   感谢您阅读本期《选址通壹周刊》！ 欢迎您向本栏目提供重要的业内信息，或为本栏目提供宝贵的意见和建议。 本期责编：商权双　 E-mail：bbnh_008@163.com 联系电话： 010-51672388-815