首 页 新 闻 租 房 买 房 选 址 社 区 行 业 2010年10月01日 星期五 总第231期

本周关注   楼市“二轮调控”将来袭 商业地产不受此限 楼市进入传统“金九银十”时节，房价如期高涨，连月上演疯涨神话。至8月份以来，全国70个大中城市房屋销售价格均有不同程度的反弹，特别是上海、广州等地的房价大有越调越涨之势，这距此前被誉为“史上最严厉”的新政，仅仅不到半年功夫，如今就被网友痛批为“空调”而已。   楼市“高铁经济”来临 提升区域物业附加值 近年来，随着经济的快速发展，我国的轨道交通的重要性日益突出。地铁的快速发展带来沿线土地的价值急剧提升。据不完全统计，近年以来高铁周边物业每年呈现约30%的价格涨幅，而越来越被一些投资者所关注。业内高呼，高铁时代已经来临，而处于高铁商圈核心区的物业所面对的商业潜力不容小觑。   十一长假 CBD商圈高租金写字楼项目推荐 以高达330米主塔楼夺得“京城第一高楼”称号的国贸大厦建成完工，8月30日正式全面开业。国贸三期租金也的确和京城第一高楼的身份很匹配。国庆黄金周马上就到了，北京写字楼信息网为您详细盘点集中在CBD商圈高租金的写字楼项目。   上海中心写字楼供应量有限 租金未来看涨 三季度临近尾声，沪上写字楼出租市场加速回暖，租金与出租率均维持上升态势。而随着跨国企业的回归，浦西高档写字楼回暖更为显着，市场需求增长显著，业内人士预计今年浦西中央商务区甲级写字楼租金同比涨幅有望突破10%。   北京金泰集团旗下单体写字楼项目综述 金泰富地大厦地处中关村科技园区，东距京昌高速一千米，西与上地信息产业基地毗邻，南至怡美家园，北靠物资局仓库，占据着商务和投资要道，周边汇聚北大、清华等知名学府，浓厚的人文气息孕育了儒商风范，IT的科技精英齐聚于此，孕育科技与人文的完美结合。   广州第三高写字楼已封顶 明年底或将租售 9月27日，珠江新城超甲级写字楼项目广晟国际大厦项目主体结构封顶，该项目总高度达360米，建筑高度312米，居广州在建和已建写字楼项目第三高楼地位，仅次于西塔和中信。据介绍，广晟国际大厦位于珠江新城中轴线北侧的B1区，靠近黄埔大道。   楼盘推荐   北方地产大厦 大厦处于昆玉河畔，西三环与四环的中心区，地处交通要地。东至紫竹院、南近公主坟、西到西四环。大厦周边有近10多条公交线路，通往市区各个方向。大厦依傍灵秀西山，独守昆玉河上风地段，拥有优美的自然景观，于室内凭窗，可近观玲珑塔，远望佛香阁，将丰厚的自然与人文景致尽收眼底。   学院国际 学院国际，作为一幢以办公为主的综合建筑,学院国际拥有5A级的强大功能，运用新的建筑技术,使他看起来震撼、牢固又反射着理性的光芒。造型庄重典雅，富有时代气息。采用新古典主义手法，运用干桂石材、玻璃、金属构架等多种建筑材料组成的花岗岩外立面充分细腻地把传统与现代完美结合。   富海国际港 为中坚企业度身打造的富海大厦，集商务办公、高级公寓于一体，形成良好配套；是北京西北二环、三环之间少有的复合化建筑群，它将为传统的国家研究中心和学院中心注入充满时代气息的商务活力。大厦以方正大气的形象和金属质感以及灰色理性的建筑形象占据新街的中心地段，是现代、稳健型企业品牌形象的最佳展示地。   辉煌国际广场 辉煌国际广场地处海淀区上地的中轴线上，位于海淀区南北两郊中心地带。辉煌国际广场从规划到功能性，体现着集合五星酒店、公寓、商务办公、商业于一体——建筑综合体的卓然建筑品质与先进规划思想，堪称上地北区乃至整个产业基地的一个区域性、地标性的建筑。   西海国际中心 西海国际中心位于北三环与苏州桥交汇金角，地处中关村核心位置。简洁挺拔的立面，石材与玻璃的完美衔接，将更加生态、自然、健康的建筑元素发挥极致。西海国际中心以苏州桥为枢纽，快速通达CBD及机场高速、城市快速路。周边还密集着数十条公交线路，共同构成通达京城的多维交通路网。   金和国际 金和国际雄踞中关村西区核心，交通便利，发达的多维化交通网，满足高端商务需求。北四环直接切换机场高速，公共交通发达。发达的多维化交通网，是奠定商务态势的核心基础。金和国际以5A智能化标准及国际品质的硬件设施，为企业打造世界级的办公载体。   感谢您阅读本期《选址通壹周刊》！ 欢迎您向本栏目提供重要的业内信息，或为本栏目提供宝贵的意见和建议。 本期责编：商权双　 E-mail：bbnh_008@163.com 联系电话： 010-51672388-815