首 页 新 闻 租 房 买 房 选 址 社 区 行 业 2010年11月19日 星期五 总第238期

本周关注   2010天津写字楼发展论坛17日隆重举行 天津写字楼发展论坛从写字楼价值再发现的层面，对天津写字楼的市场价值、产品价值、人文价值、经济价值、社会价值进行立体的、全方位的总结与探讨，研究市场热点问题与成因、总结写字楼开发与运营经验、展望写字楼市场与产品发展趋势，推动天津写字楼的可持续发展。   刘 凯：五大平台助推天津写字楼的可持续发展 第一点就是天津今年下半年，据有关代理机构的预测，天津的写字楼市场将保持一个上升的趋势，未来的天津写字楼市场会进入一个新的跨越式的阶段，这个标志就是包括天津国际金融中心、大都会，包括于家堡商务区等等。我们天津写字楼市场已经发生了一个质的变化阶段，所以我们这次论坛的主题叫做“写字楼的天津时代”。   齐世宏：天津写字楼市场发展前景与机遇 天津的写字楼通过这么多年的发展，近几年有了很大的进步，从最早的我们国际大厦开始，现在往两边延伸，我记得在五年前说过要把南京路打造成美国纽约的第五大道，五年以后我们看写字楼在两边都起来了，从环球置地，一直到新的海河大厦，这些楼宇都在建起。   蔡云：逐步完善写字楼市场标准和企业服务标准 　　我想从2010年开始，整个在宏观经济调控下，写字楼和商业地产的市场出现一种反向的市场局面，现在是商铺的销售，写字楼销售价格是在上升的，稳中有升的，部分热点地区，在整个宏观调控影响下，在宏观经济的影响小，受供给关系的影响，租金在上升。   杨乐渝：提升写字楼价值 实现可持续发展 作为北方经济中心、国际港口城市和生态城市，同时作为环渤海都市圈和京津都市圈的龙头城市，天津毫无疑问具有巨大的发展空间和成长潜力，作为经济和第三产业发展载体的写字楼物业，也正在进入一个快速的发展时期，使得天津的写字楼发展具有很高的起点，面临难得的发展机遇。   丁丁：北京与天津写字楼市场差异分析 　　北京跟天津的市场对比的话，一个是供应量的区别，另外就是需求方面的区别。因为北京很多的外资企业或者国有企业，它会把它的总部首先会选择到北京。这与天津当时整体政府的定位有关系，还有京津两地距离方面，各方面造成了这样一个原因。   楼盘推荐   凤凰置地广场F、H座 凤凰置地广场F、H 座——两座国际甲级写字楼，与凤凰新天地融为一体，外墙采用双银LOW-E中空玻璃幕墙，辅以木色波纹板，配以花岗岩基座，刚柔并济，独具现代建筑灵动之美；内部空间及细节精雕细作，极尽科技智慧，为商务精英缔造完美品质办公空间。   金贸中心 金贸中心5A纯写，旨在为世界500强企业，及即将成为世界500强企业，进入北京提供一个高端平台，更是为民族企业走向世界提供一个坚实的基础。目前已吸引多家世界500强企业前往商洽入驻。在全球化商务飞速发展的今天，能够拥有一个顶级的办公场所，不仅可以为企业形象的提升提供助力，而且还将为企业未来的发展提供有利的平台。   亦城国际中心 亦城国际中心项目定位为高端城市综合体，是亦庄新城的新地标，为企业树立公众品牌提供载体。拥有满足不同类型企业需求的高端写字楼，适宜高标准商务要求的五星级酒店及中长期居住的高端酒店式公寓，同时配有完善的商务商业配套功能。   AMB大厦 大厦是顺义区地方工业公司在顺义中心城区开发的高档商务写字楼项目，位于燕京桥南十字路口西南角，权金城国际商务酒店坐落在路口东北；路口北侧是工商银行顺义支行；西面紧邻顺义区工商局、顺义区人保局；向南可鸟瞰北京现代汽车厂区和首都国际机场航站楼，周边米内散布着顺义西单大卖场、大鸭梨等多家购物、餐饮、休闲场所。   北京国际俱乐部饭店写字楼 北京国际俱乐部办公楼，总建筑面积为12,500平方米，现有美国、日本、英国等世界知名的大公司在此办公。大楼的整体设计线条简洁明了，色调稳重高贵，外观庄重秀丽，内装豪华典雅。公共区域的装修标准和配套的设备、设施均达到国际领先水平，且拥有先进的通讯、空调、弱电、自动化监控和消防系统，办公环境优于一般写字楼。   大成大厦 大成大厦是北京金隅大成开发有限公司自建自管的第一个甲级写字楼项目，位于复兴门大街与宣武门西大街交汇处，是设有商务俱乐部、大型现代会议中心、餐饮中心、卫星电视等配套设施的智能化甲级写字楼。总建筑面积42753.65平方米，大气典雅、智能完善，筑就国际商务品质首选之地。   感谢您阅读本期《选址通壹周刊》！ 欢迎您向本栏目提供重要的业内信息，或为本栏目提供宝贵的意见和建议。 本期责编：张亚伟　 E-mail：sgs217@163.com 联系电话： 010-51672388-817