首 页 新 闻 租 房 买 房 选 址 社 区 行 业 2011年03月18日 星期五 总第253期

本周关注   阳春三月 北京写字楼新盘推荐 相比虚火的住宅而言，商业地产这三年来表现不温不火，甚至出现了与住宅价格倒挂的不正常现象。去年全国商业地产销售面积持续大于竣工面积，导致库存逐步减小，商业地产的成交量回升。今年北京写字楼供应量放缓而需求持续增长，一季度甲级写字楼的租金仍将有上涨空间。面对市场需求，小编为您盘点近期入市的写字楼项目。   北京CBD注册专属商标 未考虑进行商业开发‎ 北京CBD标识获国家工商行政管理总局批准，正式注册为商标，并将在整体的活动、宣传、推广及44类商品中广泛使用。同时，北京CBD的注册商标可应用在除服装鞋帽以外的44类商品中，但目前相关商品明细尚在整理当中，北京CBD还未考虑对商标进行商业开发。   商业地产成交量陡增 写字楼售价已赶超住宅 持续多年的“商住倒挂”格局有望因为新政发生扭转。记者针对北京部分在售写字楼售价调查发现，当前部分热点地区写字楼售价已经赶超周边住宅。不仅仅是写字楼市场，商业地产的其他领域如购物中心、商铺等也被开发商看好。调控之下，商业地产反而成了开发商伺机扩张的筹码。   北京土地市场即将再度开闸 商业地块打头炮 在沉寂近半个月后，北京土地市场即将再度开闸，这一次CBD核心区6宗商业地块充当起“头炮”。记者昨日从北京市土地整理储备中心了解到，CBD核心区的Z8至Z13地块将在近期发布第二阶段招标公告，这6个地块将在近期通过招标出让国有建设用地使用权。   北京五年内建设国际商贸中心实施方案出台 北京建设国际商贸中心，是北京建设世界城市一个非常重要的方面，原因在于衡量世界城市具体的方面有很多，除了城市基础设施建设外，还包括经济的发展、社会的文明程度和国际交往能力。国际交往能力是重中之重，这其中很多方面均跟商贸活动息息相关。   投资766亿元 2011年城南行动计划全面提速 力争北京新机场年内开工、全面启动丰台园博园建设、研究完善丽泽金融商务区、丰台火车站等重点区域规划……2011年城南行动计划将重点推进城南发展9个方面的主要任务，计划实施基础设施建设、产业功能区开发、改善民生和特色产业培育4类共109个重点项目，全年计划完成投资约766亿元。   楼盘推荐   华腾科技大厦 华腾科技大厦位于中关村高新科技园区，是一座低密度5A智能型甲级写字楼。拥有7000余平方米的花园式独立庭院，幽静而典雅。向南可近眺北大未名湖，东面、北面又与清华学府、古老的圆明园公园比邻相望，人文、科技、自然环境伴其左右。   企发大厦 企发大厦位于北三环安贞桥东北角200米处，北通四环，南连二环，东奔首都机场高速路，毗临地铁5号线和10号线，并有二十余条公交线路环绕，紧靠亚奥商圈，位置优越 ，交通便利。周围众多物业环绕，人气兴旺，银行、宾馆、中西餐饭店一应俱全，商务环境成熟。   中银利华 中银利华位于中关村、亚运村、安定门三大商圈交汇点。马甸与中国科技馆之间，三环路南300米。临街楼，门前主路直通三环。十分钟内驱车可达二环及三环。交通便利、位置优越。交通路线： 中国科技馆21、300、302、361、367、387、422、702、718、725、790、731、801、825、830、835、 967、运通101，黄寺大街123等公交车可直达。   神州科技园 北京神州科技园地处上地商圈西三旗桥东100米路北，属高新技术产业园区，花园式独院、环境优美，其中A座5200平，地上五层，标准层面积1035平米，开间面积32~200平米；B座4200平米，地上三层，框架结构，开间面积30-650平米不等；C座3层独楼620平米，框架结构，标准层面积240平米，园区交通便利。   兴鹏大厦 兴鹏大厦隶属中关村科技园区丰台园，可享受园区优惠政策；孵化项目和技术领域主要有生物工程，新材料，电子信息，机电一体化，新能源，高校节能与环保及其他高科技等领域。入驻即可办公。毗邻北京汽车城，国美商都，世界公园，十几个大型社区汇聚百万消费群体。   领秀大厦 领秀大厦位于中关村科技园区石景山园南区，现有A、B两座，是目前石景山区惟一经过中关村不动产商会评定的“中关村科技园区小企业创业服务楼”,符合条件的入驻企业，不仅可享受中关村科技园区政策、石景山区招商引资相关政策，也可享受中关村科技园区小企业创业服务楼的特殊政策扶持。   感谢您阅读本期《选址通周刊》！ 欢迎您向本栏目提供重要的业内信息，或为本栏目提供宝贵的意见和建议。 本期责编：Emma　 E-mail：sgs217@163.com 联系电话： 010-51672388-817