选址通周刊第271期--房讯网

2011年07月22日星期五

总第271期

本周关注


写字楼租售涨幅深圳居第一空置率将被推高
	今年二季度，深圳甲级写字楼租金和售价环比增幅达到6.5%和7.5%，超过北京、上海、广州、天津，居五大城市之首。易城中国发布研究报告指出，五大城市甲级写字楼存量持续消化，租售涨幅深圳位居第一。


北京未来五年内写字楼市场仍将“供小于求”
	据国际地产代理行第一太平戴维斯透露，在持续两个季度的疯狂增长后，二季度北京甲级写字楼市场平均租金创下2000年以来的高峰、空置率达到历史最低点；而在未来五年内，北京甲级写字楼市场或将维持这种“供给稀缺，求大于供”的局面。


30多个城市提出金融中心建设是个大泡泡
	有媒体报道称，中国内地至少有30多个城市提出规划建设金融中心。华中地区有武汉、郑州、长沙在相互“斗法”；西北部的西安、兰州、呼和浩特等在紧锣密鼓地占领高地；华东地区除了上海提出要在2020年基本建成国际金融中心以外，杭州、福州、南京也有建立金融中心的目标。


写字楼标记津城新高度功能升级成发展趋势22.7%
	据了解，今年10月份，环球金融中心津塔写字楼即将正式投入运营，这个对于天津具有地标性意义的写字楼投入使用，无疑将带动整个天津写字楼市场的发展，提升整个市场的经营档次。之后随着富力中心、嘉里中心等又一批市区核心位置的写字楼入市，天津整体市场将更凸显其高端属性。


部分二三线城市商业地产趋热供应过度饱和
	二三线城市对“城市综合体”的兴趣似乎更浓。据中国购物中心产业资讯中心预计，珠海、中山、海口、银川、西宁五个三线城市商业建筑面积今年增幅将高达83.9%。


北京写字楼租金涨势强劲租户租金压力上升
	日前，房地产服务机构高纬环球发布了2011年第二季度北京写字楼市场报告。报告内容显示，2011年第二季度，北京写字楼市场租金继续上涨，写字楼租户租金压力上升，未来租金将维持上涨趋势。

楼盘推荐


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	物业类型：写字楼所在城区：朝阳区所属商圈： CBD商圈租售形式：出租项目位置：东三环中路1号环球金融中心东塔10层报价： 20000-40000/间付款方式：押三付一联系电话： 13910646162、59680112 传真号码： 59680111 联系人：李晓婷物业评级：顶级交通状况：地铁10号线金台夕照环线位置：东三环开发商：高亿地产


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昌黎工业园
	古之昌黎，以醇香甘冽的葡萄美酒昭示物华天宝，以一代文豪韩愈的乡土故里彰显人杰地灵。荏苒至今，在中国最具发展活力的京津唐经济区、东北经济区和环渤海经济区交汇之处，熠熠生辉的黄金海岸之上，昌黎渤海生态经济示范区，正迎来前所未有的发展机遇，也让昌黎这座千年古城，焕发出灿烂明丽的青春气息。


德信大厦
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