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2011年08月5日 星期五
 总第273期
本周关注  
北京甲级写字楼供需两旺 将有多个项目上市
七八月写字楼将有多个项目上市，整体存量将继续走高。此次入市的办公项目多为销售型物业。就物业类别方面，8月入市办公项目中多为标准写字楼、小户型办公物业，此外还包括一个产业园办公项目。
 
商铺投资门槛陡升 成都写字楼投资放低身段

一方面大量的写字楼供应存在泡沫，同时小户型写字楼产权过于分散也将影响物业的整体品质和统一运营。在降低投资门槛的时候如何确保物业品质，这是成都写字楼面临的新课题。

 
北京商业用地占主流 开发商热捧商业地产
在住宅市场调控不断加码的当下，开发商与地方政府将投资和卖地的目光转向了商业地产。国土部智囊机构中国土地勘测规划院昨日发布研究报告显示，北、上、广、深4个一线城市及14个热点城市二季度商业地价全线上涨，且幅度远远大于住宅地块。
 
京南经济圈促北京新增长 企业独栋受追捧
北京市“十二五”规划把整合后的北京亦庄经济技术开发区、大兴区定位为北京南部高技术制造业和战略新兴产业的聚集区，勾勒出一个崭新的京南经济圈，承载起高端制造业等实体经济的发展。
 
京港沪办公楼资产增幅居前三 租金快速上涨
2011年第二季度，在企业招聘和办公空间扩展的强劲需求带动下，整个亚太地区的办公楼租赁市场表现强劲，租金环比上涨2.4%。尽管投资活动放缓，但本季度主要一线城市写字楼资产价格继续攀升，北京办公楼资产价值季度环比增幅最大，高达17.1%，香港、上海等地紧随其后。
 
远洋地产在津开发的高端商业及写字楼项目
致尊敬的代理同仁：[远洋地产]在津开发的高端商业及写字楼项目（已获销许），现诚邀各大品牌代理前来商洽合作。详询：022-24893299
 
楼盘推荐  
文化大厦
文化大厦位于中国人民大学文化科技园内，是中国人民大学兴建的以高尚办公、商务互动为主，集多种功能为一体的综合性写字楼。文化大厦集银行、商务、餐饮、会议、培训、科研、办公于一体，是一幢综合性的现代化智能大厦。
 
国光高科二期
北京国光高科大厦二期位于北京经济技术开发区西环中路地盛南街1号，甲级写字楼，占地面积：20347.00平方米，总建筑面积：46317.00平方米，开盘时间： 2010年5。
 
沙城经济开发区
沙城经济开发区地处中关村西北方向，官厅水库以南，东与北京接壤，是张家口市对接北京的门户区。园区周边交通网络密集，具备国际上最具魅力1小时工业区的交通条件。该区规划了高端装备制造基地、新一代电子信息产业基地、新能源基地和节能环保产业基地，目前正逐步形成完善的产业链条，吸引越来越多的投资者入驻。
 
昌黎工业园
古之昌黎，以醇香甘冽的葡萄美酒昭示物华天宝，以一代文豪韩愈的乡土故里彰显人杰地灵。荏苒至今，在中国最具发展活力的京津唐经济区、东北经济区和环渤海经济区交汇之处，熠熠生辉的黄金海岸之上，昌黎渤海生态经济示范区，正迎来前所未有的发展机遇，也让昌黎这座千年古城，焕发出灿烂明丽的青春气息。
 
阿尔法社区商业
阿尔法社区项目总用地面积约21.3万平方米。其中：建设用地约13.5万平方米；代征绿化面积约3万平方米；代征道路用地面积约5万平方米。住宅总体属于五层至六层的通透薄板露台花园洋房，摄取排列动静有序,自然分为D、C、B三大区域，整体凸显了阿尔法社区低密度、高绿化率的规划特点。
 
皇城国际商务中心
皇城国际位于东城区北二环地坛公园中央商务区域，高档精品写字楼，紧邻二环主路和地铁5号线2号线，大厦地理位置显耀，办公环境优雅，可免费提供工商注册手续，可安装税控机及年检，租金包含，物业费，空调，水、电费、高速宽带、饮用水，免费提供办公家私，免费前台服务。
 
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