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2011年09月30日 星期五
 总第281期
本周关注  
房讯网十周年：成长十年 感恩十年
2011年，住宅地产遭遇到一系列宏观调控陷入低迷，而以写字楼、商业地产和产业地产为代表的非住宅类房地产的发展如火如荼。正值此刻，中国非住宅类房地产网络媒体和信息服务第一品牌--房讯网迎来了十周年庆典。
 
第三届中国企业独栋与产业园区论坛将办

2011中国第三届企业独栋与产业园区高峰论坛由房讯网、北FunHill智汇城联合主办，中国写字楼研究中心、中关村不动产商会协办。

 
10月写字楼10个项目入市 盘点新入市写字楼
从物业类别来看，10月入市的办公物业中仍然是标准写字楼独占鳌头，10个入市项目中7个为标准写字楼，占比高达70%，企业独栋项目为2个，此次仅有一个小户型办公物业入市。本期房讯网小编为网友盘点出近期北京新入市写字楼。
 
黑石撤出拉响了行业警报 商业地产洗牌在即
日前，全球最大私募股权公司黑石集团将其所持有的上海Channel1购物中心95%的股权，以14.6亿元人民币出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司，这是黑石集团首次从中国房地产投资中撤出。
 
北京前9月土地出让金795亿 商业地超过一半
截至9月29日，北京市共成交173块土地，土地出让金总额为794.8亿元，加上即将出让的通州区台湖镇地块，北京前三季度的土地收入将超过800亿元。
 
北京写字楼租售领涨一线城市 成交均价涨6%
今年以来，国内一线城市的写字楼和商业地产持续升温，租售价格齐涨。北京更是领涨一线城市，在北、上、广、深四大城市中空置率北京最低，成交量最高。
 
楼盘推荐  
第九区企业独栋
位于朝阳区的第九区现可认购，出售面积为260-368平米，均价25000元/平米，物业费为6.5元/月/平米，内部装修为毛坯，使用率高达80%。该项目配有910个停车位，十一期间认购还可享受每平米立减3000元的优惠。
 
东方商务中心
东方商务中心还有少量写字楼在售，位于12层以上，面积80-150平米，整层面积1000多平米，挑高3.2米，价格10000多元每平米， 另有少量商铺在售，面积约430-1000平米，价格12000-16000元每平米，具体一房一价。目前购房一次性付清可享98折，按揭可享99折。
 
霄云国际
众所周知，商业地产由于不限政策影响，已经成为今天市场中炙手可热的产品，又因为稀缺性的显现价值凸显。这其中，位于燕莎使馆区核心的中冶置业?霄云国际，作为区域唯一在售非限购新品，可谓绝对是市场中的典藏佳作。
 
博雅A5
博雅A5，源自北大百年文化底蕴，致力于满足中小企业快速发展、智慧办公、资本增长等综合性需求。项目位于十二五规划“两城两带”空间布局的北部研发服务和高技术产业聚集带，该区域已构成大中关村科技创新核心区，“金十字”高科技产业走廊。
 
宇泰商务广场
宇泰商务广场二期全款无优惠，不接受按揭。已经开始交付使用。平层写字楼在售户型面积550-1360平米，可分割，均价8500元/平米。
 
光耀东方中心
光耀东方中心现有办公面积出售，参考价格待定，物业费为24元/月/平米。中心共23层且提供441个停车位，产权年限为33年。
 
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