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2011年10月14日 星期五
 总第282期
本周关注  
房地产十企业十周年联庆图文现场实录
10年，短暂而又漫长，对于企业来说更加不易。大家知道美国中小企业平均寿命不到7年，大企业平均寿命不足40年。在中国这个数字更短，中国中小企业的平均寿命仅2.5年，集团企业的平均寿命仅7—8年。
 
第三届中国企业独栋与产业园区论坛将办

2011中国第三届企业独栋与产业园区高峰论坛由房讯网、北FunHill智汇城联合主办，中国写字楼研究中心、中关村不动产商会协办。

 
北京甲级写字楼租金增长实现年度最大增幅
供需失衡，致使北京甲级写字楼租金快速递增。根据戴德梁行最新发布的报告显示，3季度北京甲级写字楼平均租金水平达到266.93元/月/平方米，环比增加10.72%，而同比上涨幅度更是达到惊人的46.2%。
 
北京南城兴起新型商务区 成为最大受益区域
近年来，由于北京市政府大力的政策扶持与倾斜，北京新兴商务区和新城纷纷崛起，南城成为最大的受益区域。新区的规划基础设施先进，建筑形态、宏观环境上起步就与国际标准接轨，环境优美。
 
写字楼空置率降低 津门“华尔街”即将呈现
2011年第二季度，越来越多的来自内地的金融机构和专业服务类公司入驻天津市场。由于天津写字楼市场新完工项目有限，本季度甲级和乙级写字楼均享有很低的空置率，尤其甲级写字楼的空置率本季度进一步下降到2.5%，创近几年来的最低值。
 
写字楼面积供应紧张 3季度租金同比增长46%
据戴德梁行最新发布的季度报告数据显示：2011年第3季度，由五矿集团收购的第五广场由于未来将作为业主自用项目，全市甲级写字楼的也相应减少至6,469,726平方米。
 
楼盘推荐  
北京IFC
北京IFC由天润置地集团投资，北京建机天润房地产开发有限公司开发建设。地处东长安街与北京CBD交汇点上，高151.2米，总建筑面积约162398平米。通体采用黑与白两种极致色彩搭配，使项目整体在视觉上产生鲜明的震撼之感。用实力打造品质，用色彩勾画建筑，北京IFC为世界级企业构筑最具影响力的商务平台。
 
西杉创意园-和旭智谷
西杉创意园所处位置上风上水、地脉传承，区域内学术氛围浓郁，教育资源优势明显。周边是广阔的高科技产业群聚地，汇聚了靠企业孵化器模式运作的大、中小型企业，高新技术企业资源优势十分突出。
 
亿城物业
“亿城中心”地处北京市交通主动脉西北三环的交汇处。西邻海淀区公安分局、海淀区区政府，北面是中关村金融一条街的知春路，南面有国家行政学院、武警总部、北京电视台的簇拥。又有现代知名学府相伴，加之地处中关村高科技园区中心区，集现代的简约设计与深厚的文化底蕴于一身。
 
首东国际大厦
首东国际大厦(原名敦道A2座)身处泛CBD商务区域，紧邻北京东二环外的广渠门区域，东邻CBD核心商圈以及华贸商圈，西望东方广场商圈、北依建国门、赛特商圈。汇集四大核心商圈的经济价值，商务及高端人居氛围醇厚，是城市中高层人才势力新的汇聚地。
 
中海地产广场
中海地产广场位于南二环陶然桥东南角，总建筑面积8.8万平米，交通便利紧邻二环，楼下34条公交线路，距地铁4号线北京南站步行10分钟，2014年贯通地铁14号马家堡东路站距此仅百米！
 
国华投资大厦
国华投资大厦为国际甲级写字楼，地处中央商务区的核心位置，定位为东二环标志性建筑，位势非常显著。国华投资大厦有世界著名建筑设计集团——香港王董集团担纲设计。建筑外部运用了国际流行的顶级玻璃幕墙与懂事的完美融合，呈现出强大的视觉冲击力。
 
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