北京甲级写字楼租金再创新高，同比去年最高涨幅达46.2%，尽管在住宅限购下，有房企转型面向商业地产市场，更有甚者提出商业地产黄金十年来临，但是业内专家认为，商业地产对经济形势的敏感度更高，供求关系反应到市场预期上更为迅速，虽然短期内商业地产供应量不会马上有所改观，但是妄称商业地产黄金期来临的判断仍然很“无厘头”。