首 页 新 闻 租 房 买 房 选 址 社 区 行 业
2011年12月9日 星期五
 总第290期
本周关注  
刘凯：销售型写字楼稀缺 凸显国投广场价值
房讯网总裁刘凯先生表示，目前写字楼、商业地产、产业地产等非住宅地产是投资领域最热的板块。国投广场的热销第一表明了三环内除一些项目尾盘外，销售型写字楼非常稀缺，凸显国投广场投资价值；第二从一个侧面证明了写字楼办公市场的“黄金十年”已经到来。
 
商业地产势头依然不减 写字楼将迎来“春天”

限购时代，住宅市场将逐步趋于稳定，而商业地产势头依然不减，无论是房地产企业，还是投资者，都纷纷转向写字楼市场，写字楼迎来“春天”。

 
调控政策吹冷楼市 开发商谋求商业模式创新
持续低迷的成交量、触顶回落的房价、消费者观望的态度……房地产调控政策在“吹冷”楼市的同时，也在迫使各家开发商谋求转型。
 
中国商业地产受热捧 外资房企加紧中国布局
11月29日，新加坡主权基金淡马锡及旗下的嘉德置地和凯德商用宣布，与星桥控股私人有限公司以65.360亿元人民币购得重庆市渝中区中心的黄金地块，用于开发地标性综合房产项目。
 
从紧政策仍持续 外行业资金加速出逃地产业”
伴随着上市房企负债率的不断增高、从紧政策仍将持续的确定，此前在房价爆发式上涨过程中由外行业大批涌入房地产业的资金最近纷纷出逃。
 
千亿元量级产业园扎堆 营造链条式创新环境
位于顺义区的我国首个国家地理信息科技产业园将于今年底完成主体工程，明年10月将有高德软件、北大方正等首批25家企业入驻，年产值将达千亿元。此前，朝阳区率先建成了中国首个年产值超千亿元的文化创意产业区。
 
楼盘推荐  
中国人保财险大厦
中国人保财险大厦位于CBD商圈核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外SOHO；距离北京火车站4公里，距离首都机场仅20公里，地理位置十分优越。
 
乐栋300
乐栋300位于传媒大学地铁站边，毗邻通惠河，紧邻CBD传媒区，坐拥动漫产业基地核心区位。项目全部为小面积灵动空间，32至68平米的面积区间，为CBD区域内的高品位年轻人群提供了一处张扬个性、功能复合的理想创意空间。
 
强佑·清河新城
由北京强佑房地产开发公司开发并销售的强佑·清河新城位于八达岭高速与北五环清河交汇处上清桥西北角，东临八达岭高速西侧辅路，南依清河北岸，西至社会福利院，北至清河北路。
 
清河湾壹号
清河湾壹号项目位于海淀区马坊村，地处北京北中轴线龙首之位，距北五环路1000米、距八达岭高速1500米，距地铁8号线延长线1200米，路网发达，交通便捷。
 
中水电国际大厦
中水电国际大厦坐落于北京市朝阳区广渠东路3号，东四环大郊亭桥东800米，占地面积6,355㎡，总建筑面积33,097㎡，楼高60m，地下3层地上16层，预计2010年3月投入使用，是集底商和标准写字间于一体的高档智能化写字楼。
 
莱锦TOWN
莱锦TOWN采用国际先进的定位及设计理念，以超低密度、绿色生态、独栋办公、结合综合配套为设计宗旨，对京棉二厂工业遗址进行改造，打造了A区、B区、C区三大既相互独立又互补的功能区，为创意企业提供了完善服务的集合式平台，带动了京城文化创意产业园发展的全新走向。
 
南丰智库出品　房讯首页
欢迎您向本栏目提供重要的业内信息，或为本栏目提供宝贵的意见和建议。
本期责编：Emma　订阅：weekly@funxun.com 　联系电话： 010-51672388-817