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2012年2月3日 星期五
 总第296期
本周关注  
北京2011第四季度写字楼租金走高 成交放缓
2011年，北京市甲级写字楼市场可租赁面积供应紧张，市场上出现多个优质项目被整栋买断，留作业主自用。同时新增项目屈指可数，使得可租赁面积严重短缺。随着供需矛盾日益突出，业主纷纷提高租金价格。
 
2012沪写字楼调价 报价变动项目环比减少37%

截至1月31日，上海2012年1月共有27个写字楼项目报价发生变动；环比2011年12月43个写字楼项目报价发生变动，2012年1月调价写字楼项目明显减少，环比下跌37.2%。

 
房讯研究院《中国写字楼蓝皮书2012》四月出版
由房讯房地产研究院（CORC）、中国写字楼行业协会联合主编的《中国写字楼蓝皮书2011-2012》将于2012年4月正式出版，敬请期待。
 
天津写字楼迎发展新契机 多元化竞争已显现
受宏观调控的影响，时下众多置业者将目光转向商业地产。特别是限购令的延续，更使得天津的商业地产，特别是写字楼市场迎来了发展的新契机。业内人士表示，天津市的商业氛围虽不及北上广深发达，但也因此更具发展潜力和保值增值的空间。
 
重庆甲级写字楼4季度售价下跌 租金小幅上涨
本季度甲级写字楼平均租金为每月每平方米75.99元(11.95美元)，环比小幅上涨0.45%，同比上涨15.14%。此外，第4季度售价指数较上季度有所下跌。
 
2012商业地产猜想:武汉写字楼能否持续火热
在一些地产人士看来，与住宅市场相比，写字楼市场是2011年中国房地产市场的“一大亮点”。武汉写字楼市场在2011年经历了一个快速的发展时期，在这个住宅地产猛吹降价风的形势之下，写字楼在2012年又会面临怎样的发展变化呢?
 
商业地产大战2012年 收购兼并高潮即将来临
随着消费力提升，商业地产空间拥有不可限量的增长，表面看来这并没有错，但市场巨大不等于没有陷阱。当各方在热烈议论2012年春节期间住宅市场的惨淡行情时，很少有人注意到，商办市场的行情更加惨淡。而至少从去年12月开始，京沪穗深四大城市写字楼市场销售价格出现了全面下跌。
 
商业地产:2011表现强势2012或将走向岔路口
2011年火爆的商业地产，目前已成为部分房企年度业绩单的拯救者。比如越秀地产、保利广州等房企，商业地产的贡献率皆占半边天。
 
天津开发区与外商投资企业协会合作 促泰达发展
为突出国家级开发区在发展经济、科技、生态社会以及体制创新等方面的特点，2月2日上午，天津开发区管委会与中国外商投资企业协会签署紧密合作框架协议。
 
攀枝花高新技术产业园去年工业总产值破百亿
1月30日获悉，攀枝花高新技术产业园区2011年实现工业总产值100.06亿元，完成10个招商引资项目，招商引资到位资金49251万元。据了解，园区去年引进的10个招商引资项目中，分别有两个5000万至1亿元、1亿元至3亿元的项目。
 
海南旅游地产机遇与挑战并存
没有丝毫松动迹象的楼市宏观调控正在改变着中国地产开发商的生存规则。当旅游地产一度因“蓝海”而被视作调控避风港而得以吸引众多地产商蜂拥而至之时，旅游地产的再度细分也已迫在眉睫。对此，业内专家已经形成共识。简单的景观资源，已然无法起到赢得市场认可的“避险”作用。
 
望源季宝红：2012上海楼市求生或依赖写字楼
季宝红先生认为开发商的机会基本是不存在的。在一系列调控政策之下，房产交易市场是畸形的。即便通过打折、降价等促销手段，于房地产交易市场也已是杯水车薪，小气候终究难以影响大环境。
 
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