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2012年2月10日 星期五
总第297
本周关注  
北京写字楼租金去年暴涨五成 增幅或将趋缓
2011年系北京写字楼市场表现强劲的一年,整体平均空置率在2011年第四季度末下降至历史最低点4.8%,租金则全年处于快速上涨通道。
 
四季度沪写字楼市场供需两旺 租金增长放缓

2011年第四季度上海写字楼市场持续活跃。供应方面,戴德梁行研究部数据显示,随着位于长宁区的雅仕企业大厦落成,上海甲级写字楼存量迈入500万平方米,在全国范围内仅次于北京。

 
1月现房写字楼成交不足6000平 均价大幅下跌
2012年里,北京甲级写字楼的新增供应量将明显赶不上市场的迫切需求,预计2月份写字楼市场会出现明显的真空期。无论是租用还是投资购买,拥有写字楼所需花费的成本都将进一步提高。
 
CORC:2011年深圳甲级写字楼市场年度报告
2011年深圳写字楼市场2011年深圳甲级写字楼市场总体需求旺盛,租金和售价双双稳步上涨。首先,深圳写字楼市场的进一步成熟,高品质物业入市推高租金水平,加上业主普遍对租金收入期望较高,新盘的租金价格坚挺,促使整体租金水平上升。
 
龙年首月商业新增供应下降 售价最低仅1万元
从专业机构获悉,2012年1月北京商铺供应量和签约量均大大减少,1月期间有SOCO公社商业、BDA国际广场商业、思创厚德商务中心商业和龙德紫金街商业4个项目入市,物业类型涉及社区底商、写字楼底商及商业街,新增供应面积78000平米,整体新增供应量较2011年12月大幅下降,同时新增供应主要集中在五环外新兴商圈。
 
社区商铺半数零成交 上海世博板块租金暴跌
虽然被视为楼市投资的避风港,但调控的寒风依然吹进了商业地产领域。尤其是社区商铺方面,去年新开的项目中有半数遭遇了零成交,而曾经涨幅惊人的上海世博板块商铺租金则在年内遭遇“滑铁卢”。
 
商业地产走势扑朔迷离大背景低迷难独善其身
盆满钵满好过年,对于某些地方的开发商和房产投资者来说尤其如此。去年12月31日,贵州六盘水百盛开业。由于主打高端,百盛所在的宝隆国际大厦写字楼售价远远高于同地区其它写字楼。不过,在百盛开业前,这些昂贵的写字楼销售量已接近80%。
 
商业地产发展迅猛 转战商业地产遭遇定位难
2011年受限购令、银根收紧等政策影响,房地产市场遭遇前所未有的寒流,不少房企开始尝试非住宅类地产项目,商业地产、旅游地产甚至养老地产都成为开发商转战的热土。
 
成都高新区发展策划局汤继强:再造"产业成都"
政府工作报告中提到了加快完善天府新区规划,加快再造“产业成都”。强化起步区产业支撑,高起点布局产业体系,尽快把起步区建成示范区。
 
总部经济激发西渝中 重庆总部城喜迎“开门红”
“根据渝中区十二五规划‘做大渝中西部都市新核’的目标,大坪-高九路区域未来将成为渝中新极,重庆总部城的成功打造无疑是支撑此新极崛起的重心之一”。当天某代表在考察大坪-高九路核心的重庆总部城项目时评价。
 
香港迪士尼“七年之痒”:赚人气不赚利润
作为世界知名的旅游地产综合项目,香港迪士尼乐园在2012年迎来7周岁生日。不过,其1月10日发布的2011财年年报显示,其仍在延续“赚人气不赚利润”的惨淡日子。
 
新版《西游记》热播带旺象山影视旅游
1月30日,由张纪中担任总制片人的60集新版《西游记》开始在国内一些地方卫视播放,新版《西游记》的热播使得其拍摄地浙江象山声名鹊起,带动了当地影视旅游持续升温。
 
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