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2012年2月17日 星期五
总第298
本周关注  
京CBD甲级写字楼规模最大 金融街租金最贵
近日,香港DTZ戴德梁行研究部发布了《全球写字楼租务开支调查报告》,报告显示,香港继续成为全球写字楼租务开支最昂贵的市场,北京及上海(静安区)今年租务开支高居亚太区前十。其中,北京年度租务开支增长高达38%,在全球各商业区中涨幅最大。
 
沪写字楼租金一年涨两成 今年涨租空间有限

上海浦西第一高楼会德丰广场正在积极为其剩余空置楼面挑选租客。该项目的公司副总经理廖伟超向《第一财经日报》记者透露,目前会德丰广场的出租率已达82%,剩余未租部分多属于高区贵价楼面。他表示,尽管公司会对前来洽谈的众多租户做出一定挑选,但考虑到未来上海甲级写字楼供应量可能骤增等不确定因素,还是希望能够尽快完成招租工作。

 
北京四季度写字楼租金走高 可租赁严重短缺
同时受到租赁面积有限的影响,市场成交量有所降低。至2011年第4季度,北京市甲级写字楼租金价格较去年同期同比增长44.0%,达每月每平方米246.43元(38.75美元),环比增长8.59%。全市甲级写字楼空臵率达到历史最低值3.83%,环比下降0.54个百分点。
 
CORC:2011年广州甲级写字楼市场年度报告
房讯房地产研究院(CORC)的最新统计数据,截止2011年12月,广州写字楼市场平均售价23888元/平方米(建筑面积报价),与2010年相比上涨16.4%;平均租金137元人民币/平方米/月(建筑面积报价),与2010年相比上涨19.1%;平均空置率14.2%,与2010年相比下降19.3%。
 
新华网产业园落户大兴 将拓展文化创意空间
日前,集传媒高新技术研发、生产为一体的新华网产业园,在大兴区国家新媒体产业基地开园。据悉,由新华社和中国移动合作建设的国家级搜索引擎,将形成集网络媒体、搜索引擎、移动互联网、网络视频、数字出版、电子商务等于一体的新媒体产业链和网站集群。
 
龙年写字楼租售或走低 商业地产独善其身难
2011年住宅市场受政策影响陷入低迷,从而给商业地产提供了一个发展黄金期,根据仲量联行、第一太平维斯、高力国际等权威机构发布的数据显示,去年商业地产中的写字楼、商铺、公寓等供应量均创历史新高,成交量价也一路高歌。
 
1月天津写字楼供求比提升 河西占市内7成
2011年,在限购、限贷等政策调控下天津楼市平静收尾,本以为只有一年期限的“限购”在2012年就能够解禁,但没想到政策延续,让更多的投资者不得不将目光再次集中到了商业地产上。
 
美联物业:深圳中心区域写字楼价格率先回升
踏入2012年的第一个月,一手写字楼依然处于零成交的状态。缺乏新增供应,加上元旦、农历春节假期的影响,写字楼的销售受到影响也在预料之中。然而一手写字楼连续3个月出现零成交,还是自2007年以来的首次。一手写字楼市场的买卖交易萎缩已越见明显。
 
商业地产势头迅猛 城市综合体驶入“快车道”
日前,济南在建的最大城市综合体项目滨河国际城在滨河新区破土动工,建成后总建筑面积将达到710万平方米。与此同时,希尔顿酒店、香港华润集团等一批国际知名巨头品牌也纷纷与几大在建城市综合体项目签约合作。
 
杭城写字楼连续零成交 商铺新增供应量较少
杭城住宅市场已经迅速迎来龙年第一波迅猛降价潮,但商业地产市场依然显得有些波澜不惊,写字楼市场甚至已经连续第二周没有任何成交量。
 
隆塬地产广州拿下鸿洲国际轻纺品牌城项目
深圳隆塬商业地产凭借着专业的技能,敏锐的触觉,独具匠心的策划能力,成功拿下鸿洲国际轻纺品牌城项目,与该项目开发商共同开启高端轻纺品牌专业市场。
 
兰州新区开建西北一流软件园总投资约30亿元
11月8日,甘肃信源软件信息产业园在兰州新区正式开工建设,这意味着一个西北地区一流的软件产业园区正式“启程”。据介绍,该项目是兰州新区引进的重点产业项目,也是兰州新区大力发展战略性新兴产业的重要举措。
 
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