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2012年5月4日 星期五
 总第308期
本周关注
北京区域配套渐成熟大亦庄商住项目供需两旺
房讯网讯 四月以来，北京各大区域楼市出现供需两旺的局面。通州、大兴、顺义等区域新老楼盘纷纷入市。此外，一季度相对冷清的亦庄板块供应量短期内激增。调查显示，大亦庄板块目前有合生世界村、合生世界花园等多个楼盘入市，业内预测一些位于新城核心，产品定位差异化较强的楼盘，且不受限购政策影响将迎来全新的发展契机。
 
CBD写字楼租金连年涨 成长型企业办公何处去

针对CBD写字楼市场“一间难求”的火爆局面，保利地产将于5月推出位于CBD核心区域的保利东方中心，售价低至29999元/平米起，无论价格或价值，均成为2012CBD区域的唯一之选。

 
京沪非核心写字楼市场看好 年内空置率再降
房讯网讯 私人物业顾问公司莱坊近日发布报告称，由于上海及北京的楼市调控措施持续，使其住宅市场对投资者的吸引力下跌，预计这两个城市的住宅投资机会将继续集中于传统的豪宅区及商业中心区，同时将有更多的投资者转投商业地产市场。
 
一季度天津甲级写字楼无新供应租金小幅上升
房讯网讯 据DTZ戴德梁行最新发布的市场报告显示，2012年第一季度，天津全市无新增供应投入市场，甲级写字楼的总存量仍维持850633平方米。受到搬迁租户的带动，一季度全市甲级写字楼租金小幅上升，环比增长了1.35%，达到每月每平方米123.71元，约合每天每平方米4.12元。
 
第四届中国产业地产发展论坛六月在京举办
房讯网讯 "史上最严厉"房地产调控政策实施两年来，给中国产业地产行业带来了巨大的冲击，同时也大大地改变了中国产业地产行业的格局。中国房地产业亟待升级与转型，细分的地产类型逐渐浮出水面，商业地产、旅游地产、产业地产成为资金追逐的下一轮热点。
 
远洋地产1.4亿元售京CBD地块20%股权予国寿
远洋地产4月28日公告，公司间接全资附属公司北京万洋于4月27日与国寿投资订立谅解备忘录，北京万洋以1.41亿元向国寿投资出售北京CBD Z13地块合营公司20%股权。
 
杭州商业地产市场一片向阳 成交量全部上涨
上周商铺市场动销楼盘14个，成交商铺64套，总成交面积5579.93平方米，环比涨幅高达92.95%。丁桥板块的专业市场类商铺大世界五金城成交30套，总面积1579.37平方米，小户型、低总价的特点促使其热销。
 
2012年第1季度王府井商圈领跑北京商铺租金
房讯网讯 根据高纬环球提供的统计数据显示，2012年北京零售市场依然延续其活跃表现，核心商圈优质零售物业租金较为稳定。其中，西单商圈、王府井商圈、中关村商圈和三里屯商圈的优质零售物业租金均相对上季度保持平稳。
 
津一季度写字楼租金小幅走高 环比增长1.35%
据DTZ戴德梁行最新发布的市场报告显示，2012年第一季度，全市无新增供应投入市场，甲级写字楼的总存量仍维持850633平方米。受到搬迁租户的带动，一季度全市甲级写字楼租金小幅上升，环比增长了1.35%，达到每月每平方米123.71元，约合每天每平方米4.12元。
 
石景山开建3G产业基地 基地建设工程已启动
中关村石景山园将打造3G应用产业示范基地，并力争成为国内第一个国家级的3G应用产业示范基地。记者昨日获悉，目前，基地建设工程已经启动，位于中关村石景山园北区的核心位置，西山八大处脚下，一期总占地面积135亩，总建筑面积26万平方米。
 
沪文化产业园区已达52个 呼唤更多创意集群
统计显示，2011年市级授牌的上海市创意产业集聚区已达89个，上海市文化产业园区已达52个，其中2011年全市89个创意产业集聚区营业收入约为780亿元，同比增加20%。
 
世贸中心1号楼重回纽约第一高 超帝国大厦
据新华社电美国纽约世界贸易中心1号楼、即“自由塔”4月30日在建高度达到1271英尺(387.4米)，超过帝国大厦，重新成为纽约第一高楼。建筑工人当天下午在“自由塔”第100层竖起第一根钢柱，标志着重建的世贸中心1号楼超过帝国大厦第102层观景台的高度、即1250英尺(381米)。
 
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