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2012年5月25日 星期五
总第311
本周关注
北京写字楼投资价值系列论坛中海专场6月举行
由房讯网携手中海地产主办的北京写字楼投资价值系列论坛之中海地产专场,将于6月6日(周三)在中海地产广场举行。限购、限贷、限价……在一系列政策的严厉调控下,住宅地产遭遇寒冬,市场观望情绪浓厚,成交量呈现低迷。不少投资客受政策影响"望房兴叹",转而进军更为稳妥的写字楼。一时间,写字楼变身楼市香饽饽,成为一条重要的投资渠道。
 
津写字楼跨越式发展 商业地产凸现国际化表情

社会消费品零售总额的连年增长,反映出在城市经济发展的背景下,居民对于消费品的购买力有所提升,相应地对于商品也有了新的要求。正是基于这一点,近两年来自韩国的乐天百货、来自日本的亚玛达电器、来自新加坡的仁恒购物广场等国际品牌相继进驻天津。

 
单季销售超10亿富力盈凯领跑CBD甲级写字楼
全国楼市遇冷,但写字楼市场持续走旺,吸引了众多投资客的目光。珠江新城中轴商圈,以强大的凝聚力与辐射力统摄了广州最核心的三大商圈—珠江新城核心商务区、琶洲会展商务区、天河北商务区。中轴两侧,是现今华南地区最为集中的商业区域,其商业档次、品质等均达到华南甚至中国写字楼市场的第一梯队水平,呈现标志性建筑。珠江新城中轴商圈,无疑将成为广州写字楼市场最具代表性、最具发展潜力的区域。
 
低碳先行 成都国际甲级写字楼打响绿色之战
随着环保理念渗透到社会经济的各个方面,“绿色”热度只增不减。从地产行业来看,“低碳”绝非只是噱头,面对单位建筑面积的碳排放量3倍于发达国际的压力,再走进国内硝烟弥漫的战场,“环保”势在必行。作为建筑标准、运作模式更为复杂的商业写字楼,更是纷纷步入“转型”之路,竖起“低碳”、“绿色”、“环保”标杆,抢占市场先机。
 
越来越多的“店铺”开进写字楼 租金是主因
“又是一家开在写字楼里的"瘦身机构",”上周二,经过市心路与金惠路交叉口时,记者的一位同事指了指路边的一个灯箱广告,示意记者注意。灯箱广告立在路边,白底黑字并不十分显眼,广告牌上写着这家“瘦身机构”门店的地址:金城路帝凯大厦4单元。
 
中关村软件园太湖分园:助推科技创新新平台
房讯网讯 十五届北京科博会23日拉开序幕,作为系列论坛活动之一, “中关村创新论坛暨中国科技创新发展国际论坛”首日开幕,以科技地产为特色的北科建集团亮相此次论坛。北科建集团副总经理、无锡中关村软件园发展有限公司董事长白廷全阐释了科技地产的模式,并介绍了无锡中关村软件园的发展现状与前景。
 
沈阳以写字楼为代表的纯商业项目发展不定
据沈阳市房产局信息中心数据统计,2011年沈阳市包括网点、办公用房、写字楼、车库及其它商业项目在内的房地产销售面积总计233.23万平方米,与2010年同期相比下降了5.99%,而销售金额却达到了201.53亿元,与2010年同期相比增长了16.22%。
 
和协海峡6300万元转让北京CBD地块1.5%股权
5月22日,和协海峡金融集团发布公告称,公司拥有90%的间接附属公司和协海峡与泰康订立股权转让协议,和协海峡以6300万元人民币的转让价格,转让北京项目公司1.5%的股权给泰康。公告显示,北京项目公司成立于2012年5月22日,由泰康、中信、中信房地产与和协海峡共同投资开发。
 
哈市16个文化产业项目签约 签约额达30.83亿
中国冰雪动漫世博会项目签约、金源女真文化产业风情园项目签约、伏尔加小镇文化创意产业区建设项目签约……20日,第八届中国(深圳)文博会·哈尔滨文化产业招商日在深圳落下帷幕。此次招商活动,哈市共推出60个文化项目,其中有16个项目成功签约,签约额达到30.83亿元。据悉,这是哈市文化产业项目首次“组团”出城开展招商活动。
 
一季度上海新增商业项目 供应量增17.6万㎡
沪上开发商正展开对商业地产的持续升级和重新定位。高力国际预计2012年上海将有92万多平方米新增零售供应量入市。而与此相对的是,截至今年3月末,上海商品住宅可售余量为924.71万平方米,库存压力短期内仍不容乐观,再加上持续调控不放松,开发商融资渠道收窄,双重压力之下,借助商业地产增加收益似乎成为房企维持业绩的主要来源。
 
国际都会写字楼亮相 新牌坊进入商务新时代
今年房产调控政策依旧逼紧,住宅市场形势依旧严峻,让越来越的人把目光投向了商业地产,在商铺热销之后,写字楼又在投资市场上逐渐“火”了起来。这也从侧面解释了为何重庆国际都会甲级写字楼T7、T8在春季房交会正式亮相时,获得了前所未有的空前关注。
 
600万方商务集群效应 汉CBD写字楼撼动全城
CBD是现代大都市国际化的产物和现代化的标志,作为武汉CBD首个面市的国际级写字楼,泛海国际SOHO城的诞生,成就了一个新的商务标杆。自4月15日开盘起,持续热销席卷全城,成了2012年武汉楼市的焦点话题。
 
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