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2012年6月22日 星期五
总第315
本周关注
第四届中国产业地产发展论坛2012
房讯网联合CORC南丰智库主办的第四届中国产业地产发展论坛将于6月28日(周四)在北京富力万丽酒店举行,主题:产业中国推动力。朱中一、聂梅生、陈国强发表主题演讲,并将举办两场圆桌对话:论道产业地产发展模式创新之路和商业地产升级转型之道。
 
一线城市商业地产持续升温 促商业地块成交

从5月份北京商业地产市场成交情况来看,销售冠军项目龙湖长楹天街商铺和写字楼销售金额达到25亿元,融科望京产业中心成交2.5亿元,望京soho和朝阳新街坊,也均有近亿元大单成交,而国投广场截止目前认购90余套,各家商业地产商业绩一路飘红。

 
CBD东写字楼成为市场热点 行业呈集聚效应
央视正式东迁启用新址的消息一经传出,业内人士就曾表示,央视下游庞大产业链,将随央视落户CBD东部,激发CBD东部写字楼市场需求的大爆发。事实上,央视下游产业的进驻也仅是CBD东庞大办公需的一个组成部分,从近日北京国家广告产业园的开园,可以预见,北京定福庄文化传媒产业带逐步进入发展快车道,随着文化创意产业的分工愈加细化,客观上要求产业集聚效应更明显,以便更有利于行业效率的提升。
 
深超高层写字楼将集中爆发 赶超香港、上海
高力国际同时认为,深圳写字楼市场的租金价格将持续上涨。统计显示,截至2011年第四季度,深圳甲级写字楼平均月租金约172元/平方米,但随着广深港客运专线通车,交通极为便利,以及福田中心区甲级写字楼稀缺,有业内人士表示这一片区的写字楼租金还将上升。
 
郑州南区将成写字楼投资热点 适合创意行业
自2005年以来,市场上各种标榜5A甲级的写字楼层出不穷,乱花渐欲迷人眼,许多人一想到投资写字楼,无非就是CBD、高铁区,但其投资增值空间被售价挤压严重。而近期,占据南区黄金十字位的商务地标——环贸中心成为众多投资人士选择的对象。南区为何也成了写字楼的投资热点?记者就这一问题采访了几位已经投资环贸中心的南区老板。
 
潜能巨大 14栋中部最大写字楼集群面市长沙
长沙的经济爆发力,或将因中部最大的写字楼集群面市,在未来几个月内强势凸显。有业内人士预言,这座城市的商务商业潜能,将极大限度迸发。这个极具划时代意义的写字楼集群,是位于湖南省府CBD融城区域的德思勤中心。
 
珠江新城地价3.3万/平米 写字楼业主或反价
在珠江新城写字楼售价和租金都创新高以后,珠江新城地价又刷新高。周一的卖地会上,珠江新城D4-B2地块以32967.6元/平方米地价成交,再次刷新广州土地市场最高地价单价纪录,成为新一代“地王”。
 
总投资8.49亿国家级数字出版基地落户深圳
“十二五”期间,深圳前海将崛起国家级的数字出版基地,建成后5年内实现年度产值破百亿,争取让深圳出版在数字化时代的华文出版格局中弯道超车。广东省新闻出版局副局长陆庆彪日前率队来到深圳,专程调研深圳出版发行集团正在筹建的“广东国家数字出版基地深圳园区”项目。
 
清华科技园拟与江门高新区共建总部经济区
江门高新区民营科技园项目作为全市民营科技园“三资(即土地、金融、产业资本)融合”建设试点,拟规划797亩土地以“三资融合”模式建设总部经济区。其中一期占地245亩,拟引进8家企业总部,共占地160亩,另外配套47亩商业金融用地、38亩生活配套用地。
 
商业地产受制五大瓶颈 呼唤升级与转型
房讯网总裁兼南丰智库(CORC)首席顾问刘凯认为,在表面的繁荣背后,商业地产面临供求失衡瓶颈、培育期瓶颈、同质化瓶颈、人才瓶颈、融资渠道瓶颈等五大瓶颈,种种迹象显示,商业地产已然进入了发展瓶颈,升级与转型迫在眉睫。
 
社区菜市场将成北京所有社区必备配套设施
社区商业与消费者关系最密切的社区菜市场,即将成为社区标配。昨日,《北京市社区菜市场建设管理办法(送审稿)》(以下简称《办法》)向市民征求意见。《办法》从社区菜市场的建设、功能、经营和规范等方面对菜市场提出明确的具体规定。
 
全球购物中心开发空前繁荣 在建半数在中国
2012年6月20日,北京-全球房地产顾问公司世邦魏理仕指出:全球购物中心开发继续快速进行,与此同时,中产阶级及零售商队伍不断壮大,这使得购物中心的发展达到空前水平,尤其是在亚洲,而新建购物中心大多位于新兴市场。
 
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