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2012年8月17日 星期五
 总第323期
房讯周刊
京写字楼将成亚太最具吸引力市场
北京写字楼市场预料至2016年间将受惠于强劲的租金增长及资本价值提升，成为亚太区内最具投资吸引度的市场。对比之下，深圳写字楼市场的价格目前属估值过高，导致回报率较低，评级为‘低于指标’”。
 
上海写字楼日趋小型化 商住楼占据成交高地

上海写字楼共计成交1631套，环比今年6月成交上涨5%;成交面积12.8万平米，环比下跌3.7%。这种成交套数持续上涨而成交面积环比下跌的行情无疑表明，上海写字楼市场日趋的小户型化。

 
租金下跌幅度收窄 港甲级写字楼空置率跌0.3%
高力国际发布2012年第二季度香港甲级写字楼市场研究报告指出，非银行金融业租户需求较市场预期强劲，加上租户搬迁活动持续，令甲级写字楼整体空置率二季度下跌0.3%至4.7%，低于历史平均水平5.0%。
 
北京朝阳每年将拨6亿专项资金促进产业发展
按照新出台的《朝阳区促进产业发展政策》，朝阳区今年将建立起多项产业引导资金，并将每年拨付6亿元专项资金，用于吸引总部经济、金融、文创、高新技术、高端商务等行业的重点产业落户。
 
三季度南京多写字楼蓄势待发 掀成交小高潮
上周南京商铺、写字楼成交量双双下降，商铺在经历了单周成交破万的局面之后，上周降幅近25%；写字楼市场近期并未有新项目上市，成交的波动较小，三季度多家写字楼项目意向推新，有望掀起成交的小高潮。
 
国际化新愿景 长沙写字楼与酒店进入热恋期
凯悦酒店集团牵手德思勤城市广场;3月27日，铂尔曼酒店正式入驻华悦城;6月19日，凯宾斯基酒店签约顺天国际金融中心。与此不谋而合的是，保利国际广场、开福万达广场、北辰三角洲等项目均有五星级酒店的规划。
 
光耀东方商业地产投资并购战略 再收四项目
在综合体开发与商业运营两大战略分别发力京津的同时，光耀东方集团最具特色的“投资并购”战略，将在华北一二线城市的核心区域审慎选择，寻找最合适的投资机会。
 
“祥云工程”京中关村云计算产业基地启动
作为北京“祥云工程”成果展示基地，集云思想、云资本、云孵化、云企业、云创造和云人才为一体的“北京中关村云计算产业基地“正式启动。
 
华润联手协信打造解放碑7A写字楼 近期亮相
由本土地产三甲协信集团携手世界500强企业华润集团强强联合打造的协信中心商业地产项目正在如火如荼地建设当中，并即将于近期亮相，其首创7A写字楼配置备受市场关注。
 
SOHO中国将变身包租婆 5年后年租金超过40亿
SOHO中国昨日公布了今年的中期业绩，SOHO中国董事局主席潘石屹在业绩发布会上表示，SOHO中国将告别以往的散售模式，从“开发-销售”转向“开发-自持”，未来将在北京和上海黄金地段持有150万平方米办公楼物业，预计3年后租金收入将成为公司盈利的主要来源，5年后现有物业的年租金收入将超过40亿元。
 
杭州商铺成交涨1.5倍 写字楼环比下降22.96%
近两周楼市整体温吞，反映在商业地产市场上，上周（8月6日－8月12日）惟一的亮点是商铺，环比大涨1.5倍。商铺市场动销楼盘13个，成交49套，总成交面积7730.28平方米，环比上升了152.48%。
 
张志高：房地产创新 “商务地产”浮出水面
张志高：北京北大资源地产副总经理。“房地产的出路在哪里？是寄期望于政策的回暖，还是走商业模式创新之路？”
 
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