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2012年8月31日 星期五
 总第325期
房讯周刊
甲级写字楼租金超部分商铺 涨势或得到抑制
相较于写字楼租金上涨、空置率下降的势头，部分购物中心的商铺租金价格不及写字楼。记者致电华贸购物中心租赁部了解到，目前购物中心二三层写字楼报价16-20元/平米/天。
 
中国国贸写字楼租金高增长 商城维持稳定

中国国贸上半年实现收入9.6亿元,同比增长27.8%;实现主营业务利润4.1亿元,同比上升75.1%,好于预期;实现净利润1.95万元,同比上升215.2%,合每股收益0.19元。公司预计1-9月净利润将同比增长50%以上。

 
亦庄核心，兴盛国际Ⅱ荣耀登场
兴盛国际三期位于北京亦庄经济技术开发区核心位置，与世界500强企业诺基亚总部隔路相望，周边知名企业云集，包括奔驰、拜耳、可口可乐、3M等在内的75家世界500强企业投资的106个项目。
 
租金不断上涨 沪写字楼市场正日趋小户型化
上海7月写字楼共计成交1631套，环比今年6月成交上涨5%，成交面积12.8万平方米，环比下跌3.7%。在数据中，这种成交套数持续上涨而成交面积环比下跌的行情无疑表明，上海写字楼市场正在日趋小户型化。
 
买家尝试抄底 深写字楼市场价格跌幅逾一成
在经历长期的沉寂后，深圳二手写字楼市场近期开始活跃。记者昨日在福田中心区、南山中心区等片区采访时发现，在部分二手写字楼价格跌幅逾一成、租金回报上涨的市况下，买家尝试买入写字楼。业内人士称，二手写字楼市场价格正在筑底，下半年交易量有望增长两成以上。
 
深圳新政:10月起非住宅房交易按评估价征税
自2012年10月1日起，深圳市范围内的存量非住宅类房产交易成交价格明显偏低且无正当理由的，实行按计税参考价格核定计征各项税款。
 
不动产投资终获批 中国人寿计划进军房地产
对于中国人寿增持广发银行的传闻，杨明生回应称，作为广发行的并列最大股东，中国人寿看好其前景，也会进一步加强合作，同时加强与并列大股东的合作和配合。至于是否会增持，到目前为止尚未做出决策。
 
写字楼综合评价标准已通过验收 将有规可循
中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云表示，写字楼价值的构成要素是三点：一是写字楼的硬件指标，二是管理水平，三是可持续的发展。
 
中国投千亿建摩天大楼 武汉绿地中心最烧钱
8月30日有报道称，曾经备受关注的北京CBD Z15地块项目传出消息，该地块的得主中信集团打造的北京第一高楼“中国尊”项目将于2016年底封顶。
 
远洋发力商业地产领域 写字楼租金升幅达14%
北京中原地产市场研究部总监张大伟称，从2012年一季度房地产开发投资数据来看，住宅开发投资增速仅为19％，而商业地产则达到43.4％。这表明资金还在大量进入商业地产市场。
 
240亿物业售出60亿 潘石屹转型动机受质疑
截至目前，上海新建办公楼的销售总量只有83万平方米，而去年同期的成交量有132万平方米，上海的写字楼销售表现疲软。
 
李小波：打造全新企业专属全资源链
李小波：北京北大资源地产有限公司常务副总。"企业专属全资源链"强调在优质的办公空间之外，关怀企业的后期运营。博雅C-Center "建筑产品+运营服务+服务管理"的新模式，将方正及北大资源集团的优质资源作为"服务模块"嵌入这个平台中。
 
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