中国写字楼发展论坛第九届年会18日北京举行--房讯周刊第338期--房讯网

2012年12月7日星期五

总第338期

房讯周刊


中国写字楼发展论坛第九届年会18日北京举行
	2012年12月18至19日，中国最具影响力的年度写字楼盛会--中国写字楼发展论坛第九届年会将在北京盛大举行。论坛由房讯新媒体（www.funxun.com）和中国房地产业协会商业地产委员会联合主办，主题为"变革与重塑：新周期下的新模式"。


【四十论坛】徐伟成：伦敦西区和百老汇商业价值探讨
	从市场营销的角度看伦敦西区和百老汇商业价值，从渠道、产品、推广、价格，还有大家可以思考一个课题，这种区域的资源平台，像百老汇、伦敦西区是自主诞生的，我们是给他规划的，我们怎么谋求更成熟、更成功，更生生不息的未来呢，大家可以思考。


高力国际:三季度亚太地区写字楼租金环比涨2.3%
	据第三季度高力国际亚太区写字楼市场研究报告指出，区内的写字楼平均租金在今年第二季度录得0.1%的按季轻微跌幅后，于第三季度反弹，环比二季度涨2.3%。


深圳甲级写字楼成交回暖空置率降至10.9%
	深圳甲级写字楼成交已有起色，空置率下降，个别甲级写字楼还出现了整层出售成交的现象。根据戴德梁行的统计，随着存量甲级写字楼的面积被逐渐消化，全市甲级写字楼空置率继续降低，由年初的14.3%降至现在的10.9%。


11月广州一手写字楼成交量环比10月大增65.3%
	根据网易房产数据中心的统计，11月1日~11月30日，广州一手写字楼(含商用公寓)共计网签2194套单位，环比10月大增65.3%，网签均价为19467元/平方米，环比9月涨3.9%。


写字楼市场蓬勃发展烟台商业地产或迎新局面
	前些年，很多外地人看，认为烟台写字楼数量不多，价格也是不温不火，但是随着城市的发展，如今写字楼成为很多了企业需要的办公场所，而整体面临着升级换代。


仲量联行:空置率低料明年写字楼租金升约5%
	仲量联行表示,2013年经济状况预期趋稳,随着第三轮量宽出台,预期写字楼租赁需求将于未来12个月逐步回升,虽然明年市场将出现150万平方尺的新供应面积,惟大部分供应属于分层销售,对大型企业吸引力不大。


上海写字楼掀起新投资潮自住为主投资仅20%
	2012年9月中上旬，上海新建办公楼项目累计成交719套、11.78万平米，环比套数下降4.01%，面积增长74.34%，同比分别增长7.15%和41.77%。成交均价约为3.29万元/平米，环比增长64.81%，同比增长70.74%。


11月上海写字楼成交涨近140% 创2012年新高
	2012年11月，上海写字楼成交2224套，环比上涨20.67%，同比大涨139.91%；成交面积206990平米，环比上涨52.83%，同比涨113.66%；11月写字楼“量价齐升”，成交总额逾54.37亿元，环比大涨111.76%。


深圳11月全市一手写字楼成交套数大涨136.78%
	今年11月深圳全市一手写字楼在新入市项目的推动下，成交出现较大涨幅，销售面积环比上涨227.43%，成交套数大涨136.78%。新入市的产品类型涵盖了办公楼、商务公寓，导致这两种类型物业成交环比都有较大增长。


11月昆明广场等17项目获准售写字楼大量入市
	年末，楼市面临“年终考”，昆明许多楼盘推出特价房、团购优惠、买房送礼、垫首付等活动抢占客源，同时，在市场政策不甚明朗的情况下，昆明房价的止跌回升也促使开发商抓紧推盘“抢粮”。


广州写字楼成交量涨65% 商铺网签价大涨五成
	据某数据中心的统计，11月1日-11月30日，广州一手写字楼(含商用公寓)共计网签2194套单位，环比10月大增65.3%，网签均价为19467元/平方米，环比9月涨3.9%。

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