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2012年12月27日 星期五
总第341
房讯周刊
北京甲级写字楼租金大涨 空置率下降需求平稳
根据统计,过去10个月北京写字楼租金涨幅达18%,供应不足,需求保持平稳使得北京优质写字楼平均空置率已下降至1995年以来的最低水平。
 
【四十论坛】杨乐渝:做专业媒体 促行业转型

这样的专业论坛和专业平台正是我们这个时代和行业稀缺的资源,发展商和行业就是需要这样的专业媒体、需要这样的交流平台,业界需要听到专业的声音和专业的判断。我衷心地祝愿房讯网的事业不断发展,祝愿中国写字楼论坛成为写字楼行业最专业的、最具引领性的论坛。

 
四季度上海甲级写字楼租金涨幅放缓 已达高点
四季度上海市写字楼租金走势继续放缓。戴德梁行研究部数据显示,四季度上海写字楼平均租金为8.78元/平方米/天,环比(较上一季度)微幅上涨0.26%,同比(较去年同期)增速持续放缓至3.14%。去年四季度上海写字楼平均日租金为8.51元/平方米,同比涨幅为19.2%。
 
高纬环球:2013年亚太商业地产市场将稳定增长
在中国,一线城市写字楼市场的高租金以及有限的供应量促使租户逐渐将其办公地址从北京和上海转向供给充足、租赁条款更具吸引力的二线城市。
 
上海甲级写字楼存量突破600万平方米仅次于北京
根据戴德梁行投资部21日发布数据显示,2012年上海房地产投资市场较为活跃,总成交金额超过310亿元人民币,同比下降21%。 与2011年一样,大宗交易仍以境内买家为主,投资金额为208亿元,占总金额67%,。
 
中外资本投身中国商业地产 成交量达全年高峰
据汤森路透旗下IFR报道,新加坡政府的投资公司淡马锡旗下全资子公司——丰树投资(Mapletree Investments),已委任花旗集团、星展银行、高盛及汇丰安排旗下一只中国房地产投资信托(REIT)在新加坡上市,筹集超过10亿美元。
 
郑州写字楼迎来价格低点 未来高端化是趋势
纵观2012年全年,郑州房地产市场利好信息不断,以商铺、写字楼为代表的商业地产项目迎来好时机,一直在楼市中处于“配角”的商业地产开始回归舞台中央,郑州写字楼市场迎来“井喷”时代。众多房企拿地忙,郑州未来写字楼市场表示“压力山大”。
 
天津天保基建4.5亿元合作开发商业地产项目
天保基建公告称,全资子公司天津滨海开元房地产开发有限公司拟与天津卓成投资发展有限公司以联营合作的方式共同开发建设滨海开发区一商用地块,项目预计总投资额约4.5亿元。公司表示,此次合作开发项目有利于降低公司单独开发商业项目造成项目资金占用高的风险。
 
远洋国际中心二期工程全面封顶
2012年12月28日,备受瞩目的远洋国际中心二期,在项目地举行了盛大的封顶庆典,项目开发单位北京远翔置业有限公司,以及北京方圆监理工程有限公司、远洋国际建设有限公司等建设单位的领导应邀出席了本次封顶庆典。
 
昆明写字楼打高端牌越长越高 产业型写字楼兴起
近年来昆明写字楼市场频现“大宗交易”,整层交易的热销场面经常出现。据记者了解,上海·东盟商务大厦、滇池·柏悦、金平果、金尚俊园·金尚国际等写字楼项目都有整层购买的消息传出,而这些写字楼又多为甲级5A、高端、绿色写字楼。
 
中邦置业收购资产 携手新沪商进军商业地产
据报道,日前,中邦置业携手新沪商集团正式对外宣布,共同投资收购中凯城市之光剩余物业,并将改建成酒店式国际公寓及中邦艺术精品酒店,预计项目将于明年5月正式完工。
 
绿地底价6.4亿拿南昌高新区商住地块
据观点地产报道,12月18日,江西南昌市以底价出让两宗商住用地,其中编号DAFJ2012042号地块,由上海绿地集团江西申江置业有限公司以230万元/亩拿得,总地价达6.435亿元。
 
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