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2013年2月1日 星期五
 总第344期
房讯周刊
数据显示2013年北京甲级写字楼租金或再涨
据第一太平戴维斯数据显示，2012年北京甲级写字楼租金同比上涨13.8%，比起2011年高达44.2%的激进式增长，涨幅明显放缓，但两年多的持续上涨使得北京甲级写字楼租金已经达到空前高位。
 
【四十论坛】秦虹：商业地产面临着很大的结构性问题

实际上商业地产面临着很大的结构性的问题，它和住宅是不一样的，但是商业地产都面临着结构性的问题，结构性的问题首先和中国经济发展板块的区域结构、产业地域的发展有很大的关系。

 
深圳写字楼租售价双降 新增供应或致空置率上升
第一太平戴维斯、仲量联行、高力国际、世联地产(13.85,-0.07,-0.50%)等多家机构发布2012年四季度深圳商用物业市场报告显示，深圳甲级写字楼、商业零售租金和售价继续下跌，空置率有所上升。
 
天津重点商圈租金表现平稳 明年新增供应约30万平米
戴德梁行发布了2012年度天津写字楼市场报告。报告指出，2012年第4季度，天津市优质写字楼市场无新增供应投放市场，全市甲级写字楼的总存量仍维持850633平方米。
 
武汉写字楼租金同比增长30.4% 再创新高
2012年第四季度，武汉办公楼租金达到84.7元/平方米/月，同比增长30.4%，增幅超过武汉年GDP增速2.5倍，再创新高。昨天，仲量联行发布报告预测：2013年武汉优质办公楼市场需求将维持旺盛，但新增甲级写字楼仅1栋，大量乙级写字楼入市将拉低整体租金水平。
 
万达:不动产企业第二 商业地产收入首超千亿
数据显示，去年万达集团总收入1416.8亿元，完成年计划的122%，同比增长34.8%；新增持有物业387万平方米，同比增长43%；累计持有物业1290万平方米，万达已成为全球规模第二的不动产企业。
 
高纬环球：2012年成都甲级写字楼租金两极分化
高纬环球最新写字楼市场研究报告显示，在经济高速增长和大量供应的双重刺激下，成都甲级写字楼吸纳量再创新高，推动全市甲级写字楼平均租金同比小幅上涨。高品质单一业权甲级写字楼租金继续坚挺，但高空置率分散业权甲级写字楼租金下滑明显，二者之间的租金差距进一步扩大。
 
上海写字楼最受投资青睐 占全年成交量72%
高力国际近日发布的《2012年上海房地产市场回顾及展望》显示，尽管2012年上海房地产大宗投资交易市场中，大宗交易仍以境内买家为主，占总金额的六成，但去年上海市外商直接投资金额的持续升温值得关注。
 
合肥市14宗地揽金20亿 最高溢价达144.55%
1月31日下午，安徽省合肥市集中推出15宗地块，除肥西【2012】32号地块未达底价流拍外，其余14幅地成功出让，录得土地金共20.36亿元。其中，经开区HJQ050地块共有3家竞买人参与竞拍，最终被安徽尚泽置业有限公司以480万元/亩摘得，总价为7.91亿元。
 
北京写字楼租金全中国最贵 重庆迎来发展机遇
1月29日，戴德梁行发布研究报告称，2012年中国大陆租务开支最昂贵的五个市场依次为北京丶上海丶广州丶沈阳丶深圳。沈阳的排名自去年的第111位升至本年的78位，升幅较为明显，主要由于沈阳写字楼供应不多，加上近年大量企业进驻，市场前景受看好所致。
 
全球租金最高写字楼市场香港跌至第二位
连续两年稳居全球写字楼最高租金地区的香港因为中环区写字楼租金在2012年大幅下跌，使香港每个工作间的年度租金按年下降12%，仅为138225元。香港的写字楼租金排名也跌至第二位，次于伦敦（西区）。
 
海东工业园临空综合经济园招商项目总投462亿
海东工业园区强化招商工作，积极引进生产项目。截至2012年底，临空综合经济园招商项目共23项，总投资462.1亿元。
 
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