北京甲级写字楼租金上涨3% 全球排第七--房讯周刊第347期--房讯网

2013年3月1日星期五

总第347期

房讯周刊


北京甲级写字楼租金上涨3% 全球排第七
	根据高纬环球最近发布的《2013全球写字楼报告》显示，2012年全球甲级写字楼租金上涨了3%，其中北京在全球最贵写字楼排名中名列第七。报告显示，在高品质写字楼供不应求的背景下，伦敦西区写字楼租金增长2%，一举成为全球写字楼最贵地区。这是2008年以来，伦敦西区首次超越香港中央商务区，再次成为全球最贵写字楼城市。


陈国强：今年的房地产市场一定会好于去年
	市场现状，从价格来看有波动，但是基本趋于平稳，同比下降的城市和上年相比减少10多个，环比上涨的城市数量上个月35个，这个月是50多个，这个变化反映了这个行业变动的基本的趋势。


高纬环球：高位盘整成2013写字楼市场主旋律
	根据高纬环球最近发布的《2013年中国写字楼市场展望报告》显示，2012年中国主要写字楼市场经历了平稳增长，预计2013年高位盘整将成为中国主要城市写字楼市场主旋律。


一线城市空置率升至8.4% 今年开业量增2.9倍
	2月20日，国务院再出 “国五条”。加上本次调控加码，最近十年，政府已经第九次针对住宅市场进行调控。事实上，被调控忽略的商业地产，增长势头并不逊于住宅。研究机构显示，从2008年~2012年，商业营业用房待售面积增加了将近40%，达7130.34万平方米。


全国最大二维码落户广州写字楼迈入互动营销新时代
	全国最大写字楼微信二维码将落户广州，究竟会花落哪一个楼盘呢？据悉最大写字楼微信二维码将于2月28日正式在富力盈通大厦亮相，届时将在营销中心举办发布会。它将是广州写字楼行业一个新的营销模式开启的隆重仪式，掀起写字楼行业营销新风潮。


深圳写字楼租赁市场需求逐渐释放后市迎需求高峰
	世联监测中心统计，深圳写字楼二级销售市场成交面积为953.79㎡；同时，二级租赁市场相对年前逐渐回升，成交面积为941.59㎡。


世联地产预计去年净利2.11亿元同比增34.42%
	2月27日晚间，深圳世联地产顾问股份有限公司发布2012年度业绩快报显示。2012年度，该公司实现营业总收入18.78亿元，同比增长13.38%，归属于上市公司股东的净利润为2.11亿元，同比增长了34.42%，基本每股收益为0.65元，同比增长35.42%。


恒大地产签约顶级旅游综合体落户哈尔滨
	签约仪式上，哈尔滨市市委书记林铎表示，恒大集团拥有强大的投资能力、建设能力。本次两个项目的成功签约，将填补哈尔滨缺少大型高端旅游服务配套的空白，并为老城区区域整体改造升级创建一种崭新模式。许家印也同时表示对哈尔滨的投资前景充满信心。


北京13块地集中出让万科11亿竞得长阳地块
	今日下午，13宗经营性用地在北京市土地整理储备中心现场竞价，包括12宗居住用地和1宗商业金融用地，13宗土地都是挂牌出让，出让底价合计超过78亿元。13宗土地分别位于平谷、房山、顺义、密云、大兴和朝阳。


北京甲级写字楼四季度净吸纳量跌至十年最低
	据第一太平戴维斯最新发布的2012年四季度北京市场报告，北京甲级写字楼租金仅环比攀升0.9%，系2010年以来最慢涨幅。由于多数商务区录得低于4.0%的空置率，全市整体空置率大体维稳在3.0%。


深圳1月商业地产成绩喜人写字楼暴增超967%
	2013年1月深圳商业和写字楼市场双双环比大幅增长，在开年之初即呈现出一张满意的成绩单。2013年1月深圳一手商业环比去年12月大增近87%，一手写字楼暴增超967%。随着按评估价征税政策的逐渐淡化，新项目的相继开盘热销，是推动商业地产市场火热的主因。


合肥7地块揽金4.87亿元创年度单价地王
	2月28日，合肥迎来了当月的最后一场土地出让会，共有7宗地块集中上市。7宗地分别来自包河区、庐阳区、新站区及巢湖、庐江。最终该7宗均成功出让，合计揽金4.87亿元。其中庐阳区N1301地块，以909.2万/亩价格成为年度单价新地王。

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