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2013年3月29日 星期五
 总第351期
房讯周刊
2013年深圳甲级写字楼供应增加 空置率上升
日前，第一太平戴维斯发布的季度报告显示，2012年第四季度深圳甲级写字楼的租金环比回升0.6%,至人民币189.7元/㎡/月，净吸纳量约7.9万平方米，平均空置率下降到10.8个百分点。
 
【四十论坛】赵锦明：2013年产业地产处于发展的转型期

2013年应该是一个经济转型的一年，也是处理反弹的一年，2013年的上半年应该不会有太快的发展，应该会是处于一个缓慢上升的一个过程，但是2013年会是一个调整年。所以说从产业地产发展上来讲会是2013年应该会是一个布局年吧。

 
龙湖10.78亿购上海宝山地块 商业地产转型加速
龙湖地产旗下华旺投资今日在上海以10.78亿元的总价，拍下位于上海市宝山区顾村镇C-5单元C2-3、C3-2地块，地块四至范围为东至丹霞山路,西至陆翔路,南至黄海路,北至潘广路，建筑面积28.57万平方米，楼面价3773元/平方米。
 
上海写字楼周成交“量价双涨” 内环内再现整购
根据上海数据监控中心统计，上周（2013.3.18-3.24）上海写字楼共计成交695套，环比上涨21.50%、同比大涨290.45%；成交面积53889.58平方米，环比上涨32.88%、同比大涨285.84%。另，上周上海写字楼有5个项目新取得预售证，新增预售面积144536.7平方米，环比大涨295.33%。
 
重庆写字楼供应量爆发 多数坚持走"高端线路"
在甲级、5A级写字楼满城飞舞的时候，购买者一定要睁大双眼，因为在供应量大大高于成交量的背景下，有些吹成“高富帅”的写字楼开始悄悄地降低配置，本报提醒购买者或租赁者，一定要仔细研究产品，多认品牌企业。
 
上海大宗物业投资活跃 首季成交量同比涨23%
DTZ戴德梁行提供的数据显示，截至2013年3月18日，今年上海大宗物业投资市场总成交量（包含土地及物业，单笔交易额大于1000万美元）达37宗，同比涨幅达23%。成交金额较去年同期涨幅明显，达98.74亿元人民币（约15.85亿美元），同比上升23.68%。
 
第五届产业地产发展论坛6月在京举行
产业地产是指在新经济和城市经营背景下，以产业为依托，以地产为载体的各类产业园区、商务园区为主要形态，为整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。
 
迪卡侬亚洲最大的体育运动超市即将扩店开业
2012年11月，迪卡侬再度同业主方携手，完成了大郊亭拓店项目的正式签约，目前扩店计划正在紧锣密鼓的有序进行中，预计2013年5月重装开业。届时，迪卡侬北京大郊亭店将包括地上一层和地下一层两层，租赁面积从目前的5000平方米扩展到11300平方米，经营面积近8000平方米，一跃成为迪卡侬亚洲面积最大的体育运动体验概念店。
 
商务领袖首建金融中心奠基仪式盛大开幕
2013年3月27日上午10点38分，首建金融中心奠基仪式在京隆重举行。该项目将开启首都产业建设集团地产领域新的征程，更为北京5A级写字楼领域打造又一力作！根据首建集团商业地产战略发展规划，未来将开创以首建金融中心为核心的高端5A级商务不动产产品系列，并在未来5年内力争打造以首建为核心品牌的高端城市综合体。
 
新兴板块分流高端客源 天津写字楼租金微降
据天津中原商业研究中心提供的数据显示，2013年2月，本市写字楼成交109套，成交面积3.98万平方米，环比下降30%，需求市场持续萎缩。就全市各板块成交情况来看，2月滨海新区成交市场最为活跃，成交量占全市总成交量的72%。
 
保利北京掘金商业地产 今年将推四大商业项目
调控趋严，进军商业地产已成为房企在新的市场环境下，顺势转型的首选。事实上在本轮调控之初，已有多家房企高调宣布进入商业地产领域。对于千亿销售规模的保利地产而言，商业地产已经成为公司未来发展不可或缺的重要组成部分。2013，保利地产在北京也将进入名副其实的“商业年”。
 
"新国五条"促使北京商业地产投资再度升温
富力盛悦居商业VIVA 近期开盘，吸引了金百万、权金城、一茶一坐、屈臣氏、星巴克、优衣库、金宝贝等50名品牌商家入驻，投资客购买商业地产的意愿也再度升温。业内专家指出，随着我国人均GDP超过一万美元的城市已超过26个，我国发展商业地产已具有经济基础，而对商业地产的需求也日益高涨,各地 CBD商务圈逐渐形成。
 
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