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2013年4月26日 星期五
 总第354期
房讯周刊
2013年第四届全国写字楼联合代理推介会
2013年4月19日，由房讯网、选址通联合主办的“第四届全国写字楼联合代理推介会”，将在北京五环大酒店隆重举行。推介会邀请了北京、天津、西安等10家最新推出的写字楼项目和300家代理公司，进行项目对接推介与合作洽谈，同时就创新营销模式，整合营销渠道进行深入探讨与广泛交流，共同推动开发商与代理公司分享、合作、双赢的写字楼营销新时代的来临。
 
【四十论坛】曾羽：一线城市写字楼未来仍将上升

北京IFC副总经理曾羽近日在接受房讯网记者专访时表示，新"国五条"细则的出台，在对住宅市场造成剧烈震荡的同时，或将间接刺激商业地产的发展。

 
京甲级写字楼租金上涨 金融街和CBD仍是最火区域
在我们心态上，作为现在契机来说，一个好的经纪人看准时机，看准现在心态上，我们这些项目都是我们一个发展和一个赚钱的机会。
 
重庆三成写字楼空置 投资要瞄准超优写字楼
据世邦魏理仕研究部的统计数据表明，截至到2012年底，重庆优质写字楼存量约为136万平方米，空置率28.1%。到今年一季度，空置率略有下调，降至27%。
 
广州未来三年新增写字楼近五成在珠江新城
在区域分布方面，49%的新 增供应集中在珠江新城。其中，位于中轴线，与广州国际金融中心相对的广州新地标——周大福中心也预计于2016年建成，标志着珠江新城最后一波供应高峰到达尾声。
 
一季度全国规模以上工业增加值同比增长9.5%
重工业增长9.8%，轻工业增长8.7%。高技术产业增加值增长11.9%。工业投资完成2.4万亿元，同比增长17.4%。前两个月，全国规模以上工业企业实现利润7092亿元，同比增长17.2%。
 
大连万达广场等10余个商业地产项目扎堆入市
据了解，万达广场位于高新园区，囊括了商业中心、步行街、商铺、soho公寓等物业类型，建设完成后，将成为高新区范围内规模较大的商业区；中航国际广场是中航进驻大连的首个项目，主要有住宅、写字楼、商业街、酒店式公寓等物业类型。
 
32亿上海拿地 SOHO中国获上海第12个项目
4月25日，SOHO中国以总价31.9亿元竞得位于上海虹桥黄金地段的古北5-2地块，成交楼板价为30244万元/平方米，溢价率48.37%。该地块全称为“长宁区虹桥路街道261街坊6丘A0-02地块(古北5-2)”，位于虹桥CBD，东至伊犁路，南至红宝石路，西至玛瑙路，北至虹桥路道路隔离带。
 
天津华侨城欢乐谷将于今年7月开园 占地面积35万㎡
据了解，欢乐谷主题公园位于东丽湖温泉度假旅游区，是华侨城项目的一期工程，总占地面积３５万平方米，总投资规模２７亿元，由陆地主题公园、水主题公园以及文化演艺中心三大部分组成。
 
万科北京首个综合体项目将于13年10月开业
据悉，金隅万科广场位于昌平，商业建筑面积13.8万平米，总占地面积约2.3万平方米，总体量达14万平方米，包括地下4层、地上8层。地下4层中，地下1层为华润超市、休闲餐饮和生活配套，其余地下部分为停车场，共设置商业停车位800个。
 
昆明商业地产供应爆发 写字楼竞争进入白热化
据相关人士介绍，投资写字楼对于区位及地段有很大的要求，是否位于城市的中心区域，是衡量是否具有投资价值的要素之一。但是该区域的政府规划是否对“楼宇经济”利好、附近是否有提供客源的产业基础，周围是否具备企业办公所需的商业配套，都需要加以提前考虑。
 
高和7.9亿收购沪核心区写字楼中华企业大厦
据高和资本董事长苏鑫介绍，受房地产信贷紧缩政策影响，2012年，房地产直接融资占比快速上升，其中，地产基金规模预估有近千亿元，而信托则达到7000亿元以上。高和资本是中国首支人民币商业地产基金，在进入上海前，已在北京三环内核心区域完成五个商办物业项目收购，其中四个项目完成退出。
 
　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　 　 　 　 　 　
凯德商用首季收入9152万新元 中国占比28%
凯德商用4月25日公告，2013年第一季度，公司录得股东应占溢利7323.3万新元，按年增长9.6%。倘不计入重估收益，一季度除税及少数股东权益后利润应较2012年一季度增加102.8%。数据另披露，凯德商用首季收入按年增29.1%至9151.8万新元，主要归因于2012年收购的Olinas Mall及于2012年9月开业的星悦汇的新收入贡献。 　　
 
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