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2013年11月1日星期五

总第370期

房讯周刊


房讯网手机客户端 m.funxun.com 正式上线
	房讯网讯 2013年10月30日，"房讯网"手机客户端 m.funxun.com 正式上线，致力于打造国内最为专业最为便捷的商用房地产行业平台。


中国写字楼发展论坛第十届年会邀请函
	中国写字楼发展论坛源于2004年12月，由全联房地产商会、房讯网联合主办，已连续成功举办九届年会，是中国商用房地产行业规格最高、规模最大、影响最广的专业论坛！


空置率持续下降津门写字楼租金保持5%稳步上涨
	住宅市场“限购”截留的资金陆续进入商务地产市场，促使天津写字楼市场空置率持续下降而升值加速。回顾2013年前三季度，充足的市场需求仍在瞄准南京路等核心商圈，主要标杆写字楼物业表现明显优於整体市场。


写字楼去中心化产业园时代到来
	也许再过几年，北京遍地CBD，随处可见高端写字楼的场景不会再出现了。由于北京中心城区土地供应早已饱和，导致地价、写字楼租金连年上涨，一些运营灵活的中型企业已经开始转投性价比更高的产业园区，而少数高端企业，也在力求将公司分部挪走...


北京经开国际企业大道III入园体验活动完美落幕
	房讯网（funxun.com）讯 2013年10月29日，北京经开·国际企业大道III在其园区内隆重举行以"未来合伙人"为主题的入园体验活动。此次活动中，北京经开向前来参加活动的企业嘉宾--经开未来的合伙人，全面展示了北京经开·国际企业大道III在硬件设计和软性服务方面的内容。


土地供应将发生质变未来供地模式或单轨变双轨
	国务院发展研究中心近日再次向社会公开了其为十八届三中全会提交的“383”改革方案，其中涉及的允许集体土地入市引起不小关注，此举或将为未来房地产土地供应模式带来巨大变化。


京写字楼租金狂飙时代已过潘石屹否认“转型”失败
	房姐龚爱爱、银河赢商网SOHO遭抛售、自持物业租金占比太低……自从SOHO中国董事长潘石屹宣布转型后，这个曾被罩上神话光环的企业，也陷入了种种转型失败的质疑。


中国商业地产才刚起步细分和差异化提供机会
	人民币商业地产私募股权基金高和资本董事长苏鑫10月27日在上海接受第一财经新闻社专访时表示，中国的商业地产才刚刚起步，尽管业内有担心行业可能出现泡沫，但他相信市场与商业需求相比还有很大距离，行业仍存在巨大机会，而城镇化提升人民生活水平的愿景将有助房地产和消费行业的需求提升。


上海自贸区写字楼租金一个月内翻倍
	世界领先的商业地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)近日推出专题研究报告《上海自贸区对物业市场的影响: 需求和区位的跃阶提升》称，写字楼平均租金已升至每天每平方米4.2元，一个月内租金翻倍。


小产权房新政难出台利益分配不易解决
	近期，急剧升温的“小产权房”话题引发业界广泛关注和讨论，也让这一历史遗留问题再次进入公众视野。记者从相关政府部门了解到，在三中全会前，围绕小产权房很难有相关措施出台。


亚太写字楼资本价值回稳强劲
	日前，世邦魏理仕发布了《全球写字楼租金及全球资本价值指数》报告。2011年，全球写字楼租金指数同比上升5.0%　，而全球资本价值指数同比上涨8.2%，显示出商业地产领域的持续复苏。


打破限购趋紧预期长效机制雏形隐现
	“京七条”的出台可看成是住房调控长效机制建立的开端,此时推出打破了近期人们对于限购趋紧的预期,北京模式的长效机制将加速行业的优胜劣汰,一线城市地方国资背景的龙头开发商有望获得更大的开发比重。

　

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