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2013年11月22日 星期五
总第373
房讯周刊
关于召开“中国写字楼综合体发展论坛第十届年会”的通知
由全联房地产商会、房讯网联合主办,中国写字楼综合体发展论坛第十届年会定于2013年12月19 ~ 20日在北京举行,本次论坛主题为"光荣与梦想:新型城镇化下的楼宇经济"。本届年会将解读十八届三中全会精神,聚焦新一轮房地产转型的要求与期待,探讨建立在此基础之上的商用房地产增长空间和可能。
 
中房协:写字楼市场结构性过剩 二三线城市危险

中国房地产协会今日发布国内首份《中国地产蓝皮书-商务地产发展趋势报告》,国内现在以办公楼为代表的商务地产正在高速发展,单呈现结构性过剩的情况,一线城市仍然是供不应求的情况,不过二三线城市,则存在较大的过剩风险。

 
外资加快收购步伐商业地产市场酝酿洗牌
对中国零售市场长期看好的海外开发商以及机构投资者,正加快于一线城市收购已有商业项目的步伐。11月20日,凯德商用宣布将收购广州白云绿地中心零售部分二期。在此之前,黑石也宣布将收购资产总值超过20亿美元的深国投商用置业有限公司(下称“深国投商置”)40%的股权。
 
房企拿地费用猛涨176% 一二线城市成“唐僧肉”
从去年年底开始,有关三四线城市房地产市场是否有泡沫一直为业界所争议。一年快过去了,数据再次显示,十大标杆房企前10月在一线城市的拿地面积同比上涨约146%,二线发展中城市拿地面积同比上涨约165%,而在三四线城市的拿地面积同比只涨了约37%。
 
中国海外房地产投资创新高 险企进军海外不动产
越来越多的中国机构投资者,正在把目光投向海外房地产市场。《经济参考报》记者近日获悉,包括中国人寿、太平人寿等在内的多家中国险资机构正就在伦敦进行房地产投资展开相关谈判,海外的房地产市场预计将成为未来数年内中国险资机构在海外投资的热点。
 
经略天则台湖总部基地媒体见面会在北京隆重举行
房讯网(funxun.com)讯 2013年11月16日,经略天则·北京·台湖·总部基地媒体见面会于北京九华山庄国际会议中心举办。兰格加华董事长刘长庆先生与副总经理庄捷先生与媒体就经略天则项目进行深入交流。
 
上海写字楼超量供应预期 致租金两年来首降
11月18日,上海:第一太平戴维斯最新发布的上海写字楼市场报告显示,预计2014至2015年间将会有约200万平方米的甲级办公面积入市。疲弱商业活动预期以及未来超量供应共同作用,抑制租金进一步上涨,导致租金两年多来首次下降。
 
加快房地产税立法不等于马上收房产税
近日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》称,加快房地产税立法并适时推进改革。虽然在这份几乎囊括了中国社会发展各个方面的改革大纲中,直接涉及房地产问题的表述十分有限,却让人们看到了解决中国房地产市场长期矛盾的希望。
 
十八届三中全会开三剂药方应对房价越调越涨

18日,中国国家统计局公布的数据再次印证了全国房价普涨的猜想:70个大中城市中,69个同比上涨,65个环比上涨。

 
政策分化促市场合理回归 房产税扩围势在必行
关于当今地产的调控及三中全会对房产税的提法,市场观点不一。同策咨询研究部总监张宏伟做客证券时报网财苑社区时指出,二套房贷首付比例提至七成只是治标不治本,后期房产税扩围势在必行,关于房产方面的税制改革设计有可能逐步推出。
 
自贸区利好促发写字楼需求井喷
自上海自贸区规划出台后,核心区内的写字楼售价大涨15%,个别项目甚至出现了成倍增长。而自贸区辐射范围的写字楼市场同样如火如荼。在近期“寻找未来的财富机遇——‘自贸区’规划利好下的机遇与挑战”专场讲座中,有专家指出,自贸区的利好不仅限于外高桥保税区等四个片区,这将是中国新一轮改革发展的开端。
 
以深刻的土地制度变革释放改革红利
三中全会提出对农村土地使用制度进行深刻变革,“赋予农民更多财产权利,推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置”。近年来,中国农村土地的集体所有制属性并未改变,但农民通过土地流转的伟大创造,通过承包合约,把农地的使用权、经营权、收益权直至承包期内的转让交易权都一一盘活,予30年不变的家庭联产承包制更多内涵和自主权。
 
 
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本期责编:杨瑾  @房讯网官方微博 订阅:weekly@funxun.com  联系电话: 010-87768550