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2013年11月29日 星期五
总第374
房讯周刊
六大亮点点亮中国写字楼发展论坛第十届年会
同样在12月,同样在北京,中国写字楼发展论坛第十届年会暨金厦奖评选将云集500多位来自来自国内房地产一线品牌开发商、规划设计单位、经纪代理公司、银行金融机构、建筑部品产业链各环节的具有行业影响力和领导力的商业地产领军人物。
 
商业地产恐成泡沫黑洞 开发投资均需谨慎

虽然十八届三中全会在公报中显示要逐渐撤出政府行政干预房地产的那只手,但是从之后的一二线城市的新的调控政策来看,要撤出这只手尚需要一段很长的时间。

 
广州上周写字楼成交量下跌成交价上升
中立地产统计数据显示,上周全市一手写字楼市场成交共209套,合共17688平方米,环比下降23 .1%;成交均价为30465元/平 方 米 ,环 比上周上升20 .7%。本周全市一手写字楼量跌价升,在缺乏大宗交易且小面积投资产品成交比重增加的情况下,令本周市场整体成交量下降明显。
 
三季度北京甲级写字楼上涨5.5%
国际房地产顾问莱坊最新发布2013年第三季度报告显示,第三季度,北京甲级写字楼价格指数环比上涨5.5%,这是继2009年三季度以来连续第17个季度的增长。近三年来,甲级写字楼租金水平实现了翻番增长,与此同时,成交价格指数也有85%的增幅。
 
2013年1-10月份全国房地产开发和销售情况
2013年1-10月份,全国房地产开发投资68693亿元,同比增长19.2%,增速比1-9月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资47222亿元,增长18.9%,增速回落0.6个百分点,占房地产开发投资的比重为68.7%。
 
专家建议土地增值税最终应并入房地产税
针对近日土地增值税、房地产税等热点问题,记者昨天获悉,中国财税法学研究会副会长、中国政法大学财税法研究中心主任施正文教授表示,应按照三中全会要求加大房地产税改革试点力度,并以此为契机将备受争议的土地增值税最终并入房地产税中,达到降低房价或者减缓房价增长等长期目标。
 
写字楼投资收益增幅超住宅 "商改住"获利为何最低
“写字楼的收益增长高于住宅楼,咱这回投资是不是投对了?”这个周末,在网上搜到中国房地产业协会发布的《中国商业地产蓝皮书——商务地产发展趋势报告》,刚刚在房山买了一套“商改住”房产的张女士美滋滋地对老公说。
 
北京甲级写字楼租金上涨138% 逼走世界500强
据高纬环球统计,一线城市写字楼市场租金自2009年的低谷时期以来,四年内不断攀升。截止2013年第二季度上海甲级写字楼租金增幅为43%,北京更是达到惊人的138%。
 
房企现欠税风波 中央或将着力治理房地产乱象

经过两天的争论之后,央视曝光“多家知名房企欠缴巨额土地增值税”一事最终以官方注解“对税收政策和征管方式存在误解误读”了结。但从央视报道当天起,地产股遭受重挫,至昨日收盘并未涨回,表明市场信心并未恢复。

 
中房协:部分二三线城市写字楼投资存“极大风险”
《报告》将涵盖于商业地产大概念中的写字楼类型物业统称为商务地产,以示和以购物中心为主要类型的商业地产概念相区分,并援引机构研究成果称,二三线城市的在建商务地产项目如果按期完工,将会让部分城市的写字楼存量实现翻番,甚至翻两番的增长。
 
二线城市写字楼供大于求 超前发展风险显现
前些年在二线城市中兴起的CBD(中央商务区)、新区和区域金融中心建设热潮使得这些区域的写字楼物业建设呈现井喷式发展。记者在成都、重庆的调查中发现,写字楼物业已经明显出现供大于求的局面,整体空置率比较高,应警惕超前发展风险。
 
毛大庆:向城市综合服务配套商转型
万科在北京的首个城市综合体项目金隅·万科广场正式对外试营业,万科集团执行副总裁兼北京万科总经理毛大庆表示,金隅万科广场是万科集团第一个购物中心,意义非凡。同时,他介绍,万科在未来十年的发展规划中,首先定义了向“城市综合服务配套商”转型方向。
 
 
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本期责编:杨瑾  @房讯网官方微博 订阅:weekly@funxun.com  联系电话: 010-87768550