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2013年12月6日 星期五
总第375
房讯周刊
全联房地产商会2013首次推出“年会季”
“全联房地产商会2013年会活动季”秉承商会“开门办会”思想,以“资源互动、会员互动、合作共赢”为宗旨,携手商会专业委员会及地方房地产商会、媒体在内的多达数十家合作机构,在北京、香港、深圳、扬州、成都、天津、南京、上海、郑州、福州等地举办大型的行业论坛及机构年会。
 
一线城市地价创45个月新高 沪土地成交量明显回升

2日,上海易居房地产研究院发布了《2013年11月份典型城市土地成交报告》。数据显示,11月份,北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌等10个典型城市土地成交建筑面积1912万平方米,环比下降5.4%,同比下降29.1%

 
广州上周写字楼成交量下跌成交价上升
中立最新数据显示,上周广州全市一手写字楼市场成交共164套,共10003平方米,环比大幅上升59%。成交均价为27861元/平方米,环比下降6.3%。
 
从“空手道”到“摔跤” 商业地产进入实质碰撞阶段
市场的种种表现似乎正在印证着中国商业地产元年的开始,在短短的半个月时间内,包括万科、远洋、中粮以及瑞安纷纷在商业地产领域展开了实质性动作。与以前的发布战略计划不同,这次各大地产公司开始“玩儿真的了”。
 
以速度求生存 重庆写字楼销售上演“生死时速”
2013年,与住宅商业一样,重庆写字楼市场“大鱼吃小鱼”的市场法则似乎已经被“快鱼吃慢鱼”代替。随着市场写字楼库存的增加,“速度”成为写字楼决胜市场的关键。
 
房价调控告别一刀切 差异化调控呼唤长效机制
11月全国百城住宅环比上涨0.68%,虽然已是连续第18个月环比上涨,但涨幅比上月缩小0.56个百分点,为今年以来最低水平。这一显着的变化,预示着房价涨势有所减缓。另一方面,与一线城市和部分热点二线城市升级调控不同,徐州通过缩小限购区域、调整限购户型等方式鼓励需求,之前温州、芜湖也出台了类似的鼓励性政策。
 
若只剩下“地产化” “城镇化”便背离初衷
城镇化本质是农民工市民化。长期以来的低成本城镇化,致使大量农民工“融不进城市、回不去家乡”,享受不到城里人的待遇和服务。三中全会明确提出,完善城镇化健康发展体制,就是要全面提高城镇化质量,让更多农民工享受均等公共服务和发展机会。
 
新型城镇化规划呼之欲出 改革红利将持续释放
昨日举行的中共中央政治局会议提出,要走新型城镇化道路,出台实施国家新型城镇化规划。会议同时要求,用好第二次全国土地调查成果,积极稳妥推进土地管理制度改革,在全面考虑土地问题复杂性的基础上,进行周密周全的制度和政策设计,统筹谋划好土地管理制度改革。
 
房地产税全面开征的“靴子” 何时才能真落地

十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中,一句“加快房地产税立法,并适时推进改革”的表述,让市场对于房产税扩大试点的预期迅速升温。

 
极速崛起 天津写字楼需求增速的背后力量
一座城市的经济总量和未来发展空间决定了写字楼的总量和未来发展空间,同时,写字楼的发展也会在一定程度上影响城市的发展,成为经济转型、城市发展的重要推动力量。
 
北京二手房市场观望渐起 成交量持续低迷
从10月下旬至今,北京二手房市场的成交量、新增客源量一直呈稳中下降的趋势,于此同时,价格却维持坚挺。当前市场上,买方的观望情绪渐浓,房主在价格上拒绝退让,市场上又现新一轮博弈。
 
写字楼等级究竟怎么划分 超甲级写字楼“超”在哪?
随着写字楼市场的发展,我国的写字楼产品正逐步向国际化靠拢,行业内普遍开始提高了对写字楼标准的重视。市面上各种“顶级”、“甲级”、“5A”写字楼铺天盖地而来,名目五花八门,分别是什么涵义?究竟以什么作为评价标准?怎么样的写字楼才能算是甲级甚至超甲级写字楼?
 
 
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本期责编:杨瑾  @房讯网官方微博 订阅:weekly@funxun.com  联系电话: 010-87768550