六大亮点点亮中国写字楼发展论坛第十届年会--房讯周刊第376期--房讯网

2013年12月13日星期五

总第376期

房讯周刊


六大亮点点亮中国写字楼发展论坛第十届年会
	由房讯网（www.funxun.com）发起并联合全国工商联房地产商会权威主办的中国写字楼综合体发展论坛第十届年会将于2013年12月19日至20日在北京富力万丽酒店盛大开幕。主题为“光荣与梦想：新型城镇化下的楼宇经济”。


房地产提振税收地方财政收入增速跑赢中央
	前11月，全国公共财政收入接近12万亿。财政部12月11日发布的数据显示，1-11月份累计，中央财政收入达到57083亿元，同比增长了6.5%。根据年初的预算计划，今年中央财政收入为60060亿元，财政部预计，中央财政收入有望完成全年预算。


上海自贸区：写字楼投资短期难成气候
	继李克强总理考察上海之后，国务院正式批准设立“中国（上海）自由贸易试验区”，试验区范围涵盖了沿着上海东部海岸线的外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等4个海关特殊监管区域，总面积为28.8平方公里。


2013年中国房价补涨商业地产繁荣背后有风险
	根据有效数据分析，中国经济今年的增长率将会保持在7.7%左右，国务院参事特约研究员姚景源认为其中有市场化的功劳——今年的经济增长靠改革和释放市场内升的力量而非像以往那样一旦经济上遇到大的困难就采取政策性刺激。


李嘉诚90亿港元甩上海写字楼卖楼再度引热议
	放弃出售百佳超市的李嘉诚，没有让同样的变数发生在抛售上海写字楼一事上。和记黄埔近日公告称，由长江实业与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已锁定买家，并将以89.5亿港元出售。


明年固定资产投资增长略降将继续受房地产等困扰
	国家统计局10日公布，2013年1至11月，全国固定资产投资(不含农户)391283亿元，同比名义增长19.9%，增速比1至10月回落0.2个百分点，11年来首次低于20%。专家预测，2014年固定资产投资仍将保持平稳态势，但增速略有下降。


三季度亚太区写字楼市场整体疲软
	莱坊最新发表的研究报告指出，尽管三季度亚太区写字楼市场活动持续放缓，19个优质市场中仅有8个租金上升，但得益于印度尼西亚首都雅加达的出众表现，莱坊“亚太区优质写字楼指数”当季仍小幅环比攀升0.5%。


写字楼、商铺租金纷纷下降重庆商业地产迎“冬天”
	近期，第一太平戴维斯公布了《第三季度重庆写字楼市场报告》、《第三季度重庆商铺市场报告》，主城超三成甲级写字楼呈现空置状态，商铺空置率环比上涨到6.1%。


北京前十月写字楼投资增四成多看好租金回报率
	与愈加严格的房地产调控政策下住宅投资市场低迷的状态不同，北京的写字楼市场却逆势上扬，受到投资者热捧，正在酝酿着一波低调火爆的独立行情。


沈阳优质办公楼租金呈稳定上扬态势
	根据房地产服务机构仲量联行发布的数据显示，今年第三季度沈阳房地产市场优质办公楼物业租金呈现稳定上扬态势，市场格局正在发生变化。


外地房企年底在沪掀抢地潮明年土地市场或降温
	12月12日，上海迎来土地三连拍，成交溢价率均超过100%。其中，青浦区商住用地——新城一站大型社区44A-06A、45A-09A地块，被重庆隆鑫地产有限公司以9.14亿元摘得，折合楼板价14526元/平方米，溢价率为123.56%；


广州写字楼新增供应将供过于求
	近日，世邦魏理仕（CBRE）发布《中国办公楼实情调查》，报告指出，广州2013-2016年写字楼的新增供应预期将达到305万平方米，截至2012年底，广州优质写字楼存量为580万平方米，49%的新增供应仍然集中在珠江新城。

　

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