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2014年1月17日 星期五
总第380
房讯周刊
政策若不紧缩 房地产泡沫或在马年刺破带来巨大冲击
跨入2014年,除了“菜篮子”之外,住房问题仍然是民生关注之首。不同的是,以往人们多是关注住房价格升降,今年的话题焦点则锁定在“房地产泡沫会否破裂”。
 
多项土地改革制度今年呼之欲出 不动产登记提高调控精准

在住宅销售市场开始转冷之时,房地产调控将迈向何方备受关注,刚刚结束的全国国土资源会议透露出国土部两手抓调控的思路。

 
机构称商业地产未来供应风险低于写字楼
1月14日,专注于商业地产的经营管理机构盈石中国发布报告称,2013年开发商加大了商业地产投入比重,商业地产开发投资保持活跃 ,商业地产未来供应风险低于写字楼 。
 
房产税或改变楼市格局 囤房不再一本万利
最近,国土资源部表示,将按中央部署建立部际联系会议制度,加快组建不动产登记局。鉴于近日发改委官员表示,今年拟研究推出房地产税法,这预示着不动产统一登记制度的构建将为开征房产税提供技术支撑。
 
京写字楼市场未来半年仅一项目入市 需求持续外溢
1月16日,世邦魏理仕发布《2013年第四季度及全年北京房地产市场回顾与展望》报告显示,2013年四季度,北京写字楼租金持续高位震荡, 供需双方对市场变化都更加谨慎,且新增供应导致空置率在小幅回升。预计未来六个月,缩减办公预算的需求将持续,办公非中心化趋势仍愈加明显。
 
第五届全国房地产经理人年会在京召开
第五届全国房地产经理人年会于2014年1月11-12日在京成功举办,住建部、中房协、全联房地产商会等领导以及全经联各地成员约600人参加本次盛会。本次盛会11日以"第三届中国房地产经理人论坛"作为开篇,本届论坛研讨了行业发展的新机遇,展望了行业人才发展变化的新趋势和企业人才发展的新战略。
 
差别化显现危机 房企回归重点城市
2013年12月4日,恒大地产2天内在上海、南京连续拿下6宗地块,总成交金额高达96.86亿元。市场重心一向在三、四线城市,并以民生住宅为主要产品特征的恒大地产,此举被业内解读为房企重回一、二线城市的战略信号。
 
未来三年杭州优质写字楼迈入良性供求平衡期
无论是商业还是写字楼市场,2013年的杭城都表现出显而易见的新气象,蓬勃又一发不可收拾:品牌商业综合体次第开出照进现实,写字楼供应再非钱江新城一枝独秀,大型或小型综合体项目成为商业地产市场的供应和成交主力……
 
深圳大宗写字楼交易 去年3宗今年或更多

去年深圳写字楼市场诞生了3宗大宗交易,其中第一季度交通银行以32亿元购买世纪汇广场后,先后又有祥祺集团收购民生银行大厦交易和正顺集团收购新世纪广场交易作为总部自用和投资用途。

 
2013年广州写字楼市场分析及2014年走势预测
纵观2013年,由于国内经济复苏呈稳定趋势,国内企业持续活跃,广州甲级写字楼市场整体需求保持平稳。仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示:“受到上半年经济不明朗因素以及外资企业扩张速度放缓的影响,2013年写字楼净吸纳量较前三年有微降。
 
北京土地出让金破200亿同比增550% 房企拿地积极
新年伊始,北京土地市场迎来“开门红”。截至昨日,在两周时间里,北京今年已出让各类地块11宗,土地出让金达到215.33亿元,同比增550%。而去年同期,北京仅成交5宗土地,出让金为33.1亿元。
 
中国一线城市写字楼回报率不超5% 北京后劲最足
世邦魏理仕发布报告指出,得益于快速的经济增长和作为全球第二大经济体日益凸显的重要地位,中国已逐渐成为全球房地产投资者在亚洲的主要投资目标。
 
 
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本期责编:杨瑾  @房讯网官方微博 订阅:weekly@funxun.com  联系电话: 010-87768550