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2014年2月21日 星期五
总第383
房讯周刊
2013年北京甲级写字楼市场年度报告
根据《北京市2013年国民经济和社会发展统计公报》:全年实现地区生产总值19500.6亿元,比上年增长7.7%。其中,第一产业增加值161.8亿元,增长3%;第二产业增加值4352.3亿元,增长8.1%;第三产业增加值14986.5亿元,增长7.6%。
 
1月深写字楼租售价均上涨 2月供求将降至冰点

1月份,由于临近春节,开发商推盘大幅减少,深圳一手写字楼成交量大幅下滑。不过,二手写字楼市场依然活跃,成交量反倒逆势增加41.7%,租售价格也小幅上涨。

 
报告显示北京5个甲级写字楼入市
近日高力国际发布市场报告显示,今年北京甲级写字楼供应状况仍不乐观,预计将有5个项目于年内完工,为市场带来共计21万平方米新增供应。
 
2013四季度中国写字楼市场持续升温 成交创新高
据戴德梁行最新发布的中国写字楼市场报告,基于九月国土资源部与多家省级和地区政府针对在三月开始出现的地王交易的紧急会议,并实践降地价的方法,本季度没有地王的成交,总投资额环比下降17.1%,达到 531 亿美元。
 
一线城市空置率高 部分楼市“有价无市”
近期,关于楼市未来走向引发市场高度关注。在《动荡的世界》第三章中,前美联储主席格林斯潘在分析过去十年美国住房价格飙升的原因时,提出了“杰塞尔悖论”。过去相当长时间内,我国住房市场也不乏“杰塞尔”式的风险承担者。
 
沪甲级写字楼空置率或上升
根据第一太平戴维斯此前发布的上海去年第四季度市场回顾报告,预计今年将有9个写字楼项目交付使用,总面积将达到66.9万平方米。
 
北京写字楼租金排名升至全球第四
伦敦连续两年蝉联全球写字楼租金最高地区。日前,高纬环球公布去年环球写字楼年度报告。该报告显示,伦敦西区再度超越香港中区,成为全球写字楼最高租金地区。
 
上海写字楼和商铺市场“量价齐跌”开局2014
 2014年上海写字楼和商铺以“量价齐跌”的局势开场。上海搜房网数据监控中心统计数据显示,1月上海写字楼成交面积14.3万平方米,环比大跌63.71%,同比下跌28.54%;商铺成交面积11.6万平方米,环比下跌40.97%,同比下跌32.08%。从成交均价来看,写字楼和商铺环比都下降了28%以上。
 
英国伦敦写字楼租金涨幅将达25%

 随着投资者对经济前景重拾信心,伦敦写字楼租金预料将于2018年升至历史高位。伦敦的海外投资创新高,令伦敦有望成为国际投资中心。莱坊于2014年2月5日在伦敦多切斯特酒店举行了年度伦敦市中心早餐会,并在会上发表研究结果。

 
沪1月写字楼成交环比跌六成 成交均价下降
2014年上海写字楼和商铺以“量价齐跌”的局势开场。上海搜房网数据监控中心统计数据显示,1月上海写字楼成交面积14.3万平方米,环比大跌63.71%,同比下跌28.54%;商铺成交面积11.6万平方米,环比下跌40.97%,同比下跌32.08%。从成交均价来看,写字楼和商铺环比都下降了28%以上。
 
2014年天津写字楼将迎来供应高峰
近日,DTZ戴德梁行天津公司举行了2013年第4季度新闻发布会,发布会指出第四季度天津写字楼租金小幅提高,商业市场表现活跃。预计2014年天津市写字楼将迎来供应高峰,这将一定程度缓解天津市优质写字楼的稀缺局面。
 
一线城市写字楼市场活跃 投资重心外溢次中心区

世邦魏理仕近期发布的中国物业投资指南报告指出,得益于快速的经济增长和作为全球第二大经济体日益凸显的重要地位,中国已逐渐成为全球房地产投资者在亚洲的主要投资目标,特别是以京、沪为代表的一线城市仍是写字楼投资的热点。

 
 
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本期责编:杨瑾  @房讯网官方微博 订阅:weekly@funxun.com  联系电话: 010-87768550