首 页 新闻中心 写字楼 商业地产 产业地产 南丰智库 选址通
2014年3月7日 星期五
总第385
房讯周刊
2013年上海甲级写字楼市场年度报告
近日,房讯网联合中国写字楼研究中心(CORC)发布《2013年上海甲级写字楼市场年度报告》显示,截止2013年12月,上海写字楼市场平均售价29288元/平方米(建筑面积报价),与2012年同比下降5.6%;平均租金278元人民币/平方米/月(建筑面积报价),与2012年同比下降4.8%;平均空置率7.9%,与2012年同比上升7.1%。
 
广州写字楼大规模新增供应入市 空置率会继续上升

第一太平戴维斯在近期发布的2013年第四季度广州写字楼市场简报中指出,广州甲级写字楼市场继续迎来大规模的新增供应入市,新增供应量持续攀升,而市场需求依然保持一定的活跃度,2013年第四季度全市租金维持平稳态势。

 
上海写字楼租赁市场已迎来拐点
今年上海将会有10个新甲级写字楼项目入市,总计增加约67万平方米供应量,记者从第一太平戴维斯获悉,随着供应激增而需求放缓,上海写字楼租赁市场已迎来拐点。
 
楼市风险区域分化的“表”与“里”
今年楼市的主题就是分化,风险聚焦在三四线城市,一二线城市依然为市场所看好,这一判断已成共识。但是,尽管市场普遍对一二线城市的楼市前景看好,但这只是表面,其中的分化和风险也同样不能被忽视。
 
上海写字楼空置率从2014到2015年大幅上升
据第一太平戴维斯近日发布的市场研究报告显示,2014年上海将会有10个新甲级写字楼项目入市,总计增加约67万平方米供应量。
 
第六届全国写字楼联合代理推介会四月举办
房讯网携手中国写字楼研究中心,将于2014年4月24日(周四)在北京富力万丽酒店隆重推出"第六届全国写字楼联合代理推介会",主题为赢在渠道:互联网时代营销模式创新。
 
成都写字楼空置率激增 租金持续下滑
有数据显示,2014年成都将有近50万方的写字楼项目入市,其中包括位于天府新城的希顿国际广场、环球时代中心,以及CBD区域的华置广场、茂业天地等项目。
 
深圳一手写字楼供求创近1年新低 或将迅速回温
在春节假期的笼罩下,2月深圳市一手写字楼市场无新增预售项目,也无项目举行开盘或加推活动,成交量创下2013年以来新低。根据深圳中原研究中心统计,2月全市一手写字楼总成交量为342套约2.99万㎡,套数和面积均同比下滑40%以上,而成交均价则较为坚挺,仅微跌2.23%。
 
杭州商业地产高危 未来三年购物中心可达90万方

高库存引发的杭州楼市危机,已悄无声息地传导到商业地产领域。近日,克而瑞研究中心发布报告称,今后两年是商业地产上市的爆发期,二三线城市面临的风险加大,而杭州又一次被点名为典型的商业地产高危城市。

 
SOHO中国去年仅收46亿 转型风险引发现金收紧
根据其年报,SOHO中国去年营业额为146.21亿元,按年跌9.43%,毛利润率为55.5%,集团去年合同销售金额约46.87亿元,均价每平米6.08万元。每股基本盈利1.492元,每股摊薄盈利1.404元,末期息0.13元。
 
写字楼市场量价齐跌 难以延续去年的热度
2014年初受节日氛围影响,写字楼市场明显降温,到目前为止写字楼新增供应19.6万平方米,而成交量为16.3万平方米,与往年同期相比,供应量略高于以往水平,而成交量相比去年呈下滑趋势,整个市场表现供过于求。
 
香港写字楼租赁市场开支全球第二

戴德梁行香港区董事总经理陶汝鸿表示,该公司发表全球写字楼租赁开支报告,显示香港继续成为亚太区写字楼租赁开支最高的市场,每年每个工作间的开支为16.8万港元,全球排名第二,仅次于伦敦。

 
 
房讯网出品 房讯首页
欢迎您向本栏目提供重要的业内信息,或为本栏目提供宝贵的意见和建议。
本期责编:杨瑾  @房讯网官方微博 订阅:weekly@funxun.com  联系电话: 010-87768550