发布日期：2014 年9 月12 日 星期五
进入9月，上海土地市场迎来两股热潮：备受关注、几经修改规划的董家渡地块终于开始接受预申请，外界对该地块300亿元的出让估价，将刷新全国总价地王的纪录
近日，北京万科在筹备一年后，正式对外发布了写字楼的三大产品线战略。这三大产品线从高端到低端划分为万科中心、万科金域国际和万科天地系，要满足企业在不同发展阶段的全部需求。
据统计，上海8月一手写字楼共出售8.3万平方米，环比下滑近20个百分点，与去年同期相比减少约72个百分点，相比去年8月提前升温的市场盛况来看，目前整个写字楼交易仍在谷底，未见任何起色。
上周商铺市场量价齐跌，总成交商业项目26个，总成交套数77套，总成交面积5248.9平方米，环比下跌54%，成交总金额9163.7万元，成交均价17458.4元/平方米，环比下跌19%。
“在未来供应比较充足、竞争相对激烈的天津写字楼市场中，选择开发高品质自持型写字楼产品是一个比较好的选择，但是，要在开发过程中资金周转与保证写字楼品质两者之间寻求一个平衡。”尤岚说。
2014年广州甲级写字楼市场未来供应体量依然庞大，包括雅居乐中心、富力盈耀广场等在内的五个大型项目预计将在未来九个月内陆续投入使用，总计供应将达到57.7万平方米。
2014年上半年，天津写字楼租赁市场表现较活跃，新近入市写字楼的多个企业整层租赁案例使得全市上半年写字楼净吸纳量累计达到17377平方米，写字楼空置率下降至14.27%。
受制于经济增速放缓，改革与相关激励政策效果仍有待确认等因素影响，企业对办公物业的租赁价格愈发敏感
北京市已经成交了大小共37宗宅地，比去年同期的46宗减少了9宗；出让土地规划建设总面积679万平，比去年同期回落15.59%
