发布日期：2015 年 1 月30 日 星期五
上周青岛市土地招拍挂市场共出让31宗商住用地，出让总面积1677.44亩，其中成交27宗，成交总面积共1289.35亩，成交金额超过51亿元。
昨日北京有大体量地块出让，万科斥资47.5亿元在报价中拔得头筹。从多家公司的报价来看，标杆房企对北京等大城市的市场依然看好，土地争夺也十分激烈。
广州一手写字楼均价在连续10年交出"上涨"优异成绩单后，在去年终于交出了一次"下跌"的成绩单，并且一跌就是12%。
2014年第4季度，甲级写字楼市场租赁需求表现良好，新入市的优质项目刺激了部分实力企业前期累积的扩租需求，令其得以释放，令全市净吸纳量大升至14151平方米，环比上季上涨3.6倍。
望京写字楼市场销售单价在攀升至8万元/平方米之后，今年终于出现了松动迹象。近期开盘的比邻望京SOHO和保利国际广场的望京国际中心项目销售均价仅为4.7万元/平方米。
2015年至2016年间，上海核心商圈预计将有130万平米新增写字楼入市。2014年第四季度，上海甲级写字楼的空置率略微上升0.6个百分点至7.4％。
2015年，重庆写字楼市场预计将有逾100万平方米的新增供应建成入市，且以甲级写字楼居多。甲级写字楼的集中入市将加剧核心商务区内优质租户争夺，租金下行风险亦将增大。
2014年武汉优质甲级写字楼新增供应量达15.4万平方米，同比上涨93.1%。全年吸纳量为10.9万平方米，同比上涨10.6%。截止2014年第四季度，空置率为17.7%。
2014年，深圳甲级办公楼平均租金录得18%的同比上涨，升幅不仅为历史最高，还远超国内其他三个一线城市。供应紧张更导致个别办公楼租金水平录得高达40%的大幅增长。
世邦魏理仕发布《2014年四季度沈阳商业地产市场回顾》。报告指出，截止2014年第四季度，沈阳写字楼市场整体体量超过147万平方米。
