发布日期:2015 年 9 月 11 日 星期五
8月300城土地出让金总额为1341亿元,环比减少17%,同比减少19%。数据统计,今年前8个月300城市的土地出让金总额为9866亿元,而2014年前8个月300城市出让金总额为15812亿元,减少37.6%。
审计署发布2015年7月稳增长促改革调结构惠民生防风险政策措施贯彻落实情况跟踪审计结果。报告显示,22个省份及2个部门存在资金沉淀和土地闲置问题,涉及资金564.47亿元、闲置土地3.6万公顷。
8月,上海市经营性用地共成交4幅,相比7月减少3幅,与去年8月相比减少2幅;4幅经营性用地的成交面积合计为5.4万平方米,环比下降79.2%,同比下降76.9%。
未来3-5年,南山将成为深圳甲级写字楼供应最主要的区域。据预计,2014年-2017年南山区新增写字楼供应将超过320万平方米,至2017年市场库存将达约410万平方米,是2013年库存量的5倍。
今年二季度,北京甲级写字楼每月平均租金为319.1元/平方米。莱坊机构研究报告则显示,2015年第二季度,北京甲级写字楼投资回报率提升至6.3%。
8月末(8.24-8.30),杭城商业市场热度继续上升,成交面积上涨超三成。三大物业成交面积均有较大幅度上升,其中写字楼成交面积涨幅最大,超过70%。
莱坊8月31日发布2015年第二季度《亚太区优质写字楼租金指数》,报告显示,亚太区部分市场的写字楼供应过剩,受科技驱动的行业领跑租赁需求。
受到新项目入市的影响,广州全市甲级写字楼租金水平预计将有所下滑。尤其是将持续迎来大量、高质的写字楼新供应的珠江新城,区域内的竞争将更为激烈,短期内租金增长面临着下行压力。
2015年8月31日—9月6日,北京写字楼市场成交30套,成交面积0.67万㎡,成交均价14519元/㎡,成交金额0.97亿元。
由房讯网、全国工商联房地产商会主办,全国工商联房地产商会写字楼分会承办的“第九届全国写字楼联合代理推介会”,将于2015年9月17日在北京万豪酒店隆重举行。