发布日期:2016 年 04 月 29 日 星期五
计划公布的预备项目还包括修改测绘法、矿山安全法,制定粮食法、房地产税法等,这些立法项目由有关方面抓紧调研和起草,视情况在2016年或以后年度安排审议。
随着一线城市土地供应量收缩,二线城市开始成为房企关注的焦点。受二线城市地价上涨提振,地产股表现活跃.截至发稿时,地产股指数冲高回落涨0.42%,在两市中涨幅居前。
深圳市土地房产交易中心披露的最新供地计划为开发商提供了新的拿地选择。深圳龙华新区拟出让一宗地,地块土地面积3.57万平方米,建筑面积14.6万平方米,投标保证金9亿元,土地使用期70年。
截至2016年第一季度,北京五大核心商圈甲级(含顶级)写字楼平均租金延续高位盘整态势,按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币395.6元(约60.7美元),环比上涨0.9%,同比上涨0.3%。
去年上海写字楼新增供应量达105万平方米,同期写字楼净吸纳量也达到史无前例的106万平方米。2016年,上海写字楼供应量将进一步上升,达到110万平方米至120万平方米,居全亚太首位。
2016年第1季,香港写字楼的空置楼面减少,甲级写字楼租金维持高企,市场依然忧虑环球经济放缓,主要是来自中资机构对写字楼的需求所带动,或个别跨国公司有削减面积的要求。
一季度办公物业供大于求,办公楼新开工面积67.68万平方米,成交23.05万平方米,由于历史存量过剩,去化压力依旧明显。以办公楼每月销售7.68万平方米的速度,办公楼去化周期约为10.9个月。
2015年武汉写字楼市场整体需求比较旺盛,全市甲级写字楼吸纳量达到了34万方,市场空置率比较2014年下降4.6个百分点。同时,据市场统计,在武汉市11座甲级写字楼中,有近半数处于"满员"状态。
2016年第一季度,沈阳甲级写字楼市场无新项目入市,全市甲级写字楼总存量约为82.4万平方米,甲级写字楼市场平均空置率环比上升0.8个百分点至39.7%。
2016年6月29-30日,主题为“迭代与重构:产业地产的下一个风口”,第八届中国产业地产发展论坛暨2016中国产业地产展示交易会将一如既往在北京富力万丽酒店盛大举办。