发布日期：2016 年 08 月 12 日 星期五
一方面是在货币宽松政策影响下，房企的融资成本下降;另一方面，在整体经济结构转型过程中，各级政府面临较大的财政压力，土地出让收入成为了政府阶段性创收的主要来源。
7月广州土地市场的表现并不亮眼。从成交金额看，7月广州土地市场总收入约5.82亿元，同比去年约36.92亿元暴跌85%；成交面积方面，总成交约19万平方米，同比去年的约44万平方米大幅度下跌57%。
7月全国300城土地市场呈现出量跌价涨的趋势，供应量和成交量均有不同程度的下降，土地出让金环比减少15%，楼面价总体环比上涨9%。一线城市土地供应量减少，但成交面积增长118%。
面对全国写字楼市场低迷、上海写字楼空置率和租金承压的近况，未来3年，申城甲级写字楼市场将供过于求。今年底进入市场的可观新增供应量是造成这种失衡的主要原因。
最新公布的2016年戴德梁行亚太区写字楼市场年中展望报告指出，香港中区商业区的租金高居亚洲榜首，一方面是由于该区受惠于中资公司的强大租赁需求，另一方面是由于中区在香港地理位置上的优越性。
经其初步核算，上半年全市生产总值8608亿元，比上年同期（下同）增长8.6%。在经济环境向好的的大背景下，深圳写字楼需求持续放大的趋势显现。
一面是网络对实体商业的冲击，一面是北京写字楼市场的供不应求， "商改写"将有效增加业主方的租金收益，同时也有利于缓解北京写字楼有限的供应量。
预期在英国脱欧这段不确定性时期内，伦敦核心区写字楼租赁活动会有所降温。同时，开发商、投资者及贷款方的避险情绪将升级，2016年全年伦敦核心区写字楼投资额将大大低于预期。
2016年上半年亚太区可创收房地产（商业地产）交易额约为435亿美元，同比下滑了39%。期内，亚太区所有可创收房地产板块交易量全线下跌，零售板块交易量下滑最为严重，跌幅达到了61%。
由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办的"第十一届全国写字楼展示交易会"，将于9月在北京五环大酒店隆重举行。
