发布日期:2016 年 11 月 11 日 星期五
国土资源部发布《产业用地政策实施工作指引》,指引明确,各类产业用地均可采取长期租赁、先租后让、租让结合方式使用土地。以长期租赁方式使用土地的,不得超过20年。
住建部、国家发改委、国土部、环保部联合印发《关于进一步加强城市生活垃圾处理工作的意见》,提出垃圾焚烧项目用地要纳入城市黄线保护范围,严禁擅自占用或随意改变用途。
值得注意的是,天津土地交易中心在8日晚发布了津南双(挂)2016-134号(补充公告),对9日进行的南开双峰道地块出让设定最高限价。这是天津首次在土地出让过程中设定最高限价。
在办公楼方面,从代表30层或以上商业大厦的租金的摩天大楼指数来看,综合2016年第二季前六个月的表现,在调查范围内的城市中,亚太区的城市录得最大的租金升幅。
TMT行业将成为上海未来发展的主要驱动力,这三大行业在就业人员和写字楼需求方面的占比也将逐步增大。预计到2020年TMT公司的办公空间将占上海写字楼总库存量的约15%。
目前,合肥办公市场供过于求情况明显,存量持续攀升,保持较高库存量,去化周期30个月以上。随着政务区土地资源的开发殆尽,写字楼价格保持了持续且强势的增长。
戴德梁行发布研究报告《石油:让人又爱又恨的大宗商品》,该报告评估并阐述了石油价格下降对世界各主要能源城市及写字楼市场未来发展的影响。
2016年广州甲级写字楼新增供应量将达到近百万平方米,创历史新高。截至第三季度末,广州甲级写字楼存量升至437万平方米,比去年年末增加近两成。
广州绿地城150米高写字楼3日举行开工奠基仪式。中新广州知识城开发建设办常务副主任胡志军表示,绿地城要建设成为新型城市综合服务运营平台和创新创业服务平台。
由全联房地产商会、房讯网(www.funxun.com)联合主办的中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会将于2016年12月21-22日在北京富力万丽酒店盛大启幕,主题为“困境与路径:商办地产下半场”。