发布日期：2017 年 01 月 13 日 星期五
2017年新年伊始，地价呈现明显降温趋势。2016年12月以来，受政策约束、土地出让条件变化的影响，全国高溢价地块明显减少。此前的热点城市厦门和苏州对地块均设置了价格上限。
2016年度，在公开土地市场通过招拍挂方式，60家A股和H股两市的中国内地标杆性房企拿地支出总计接近1.13万亿元，同比上涨约60%。有29家企业2016年拿地支出超过100亿元，占比接近五成
2016年第四季度，全市甲级写字楼租金达人民币每平方米每月336.9元，环比微降0.1%。部分品质较高、空置面积较少的项目仍能保持良好的租金表现。
2016年第四季度，位于海河区域的仁恒置地国际中心项目入市，为天津甲级写字楼租赁市场带来4.5万平方米的新增可租赁面积。本季度市场需求疲软，搬迁需求占甲级写字楼成交主力。
第四季度，青岛甲级写字楼市场共迎来3个项目入市，合计带来11.7万平方米新增办公面积。项目分别为上实中心3号楼及7号楼，卓越世纪中心3号楼。至此，全市甲级写字楼存量达到169.3万平方米。
第一太平戴维斯数据，大连：2016年第四季度，大连甲级写字楼市场新星国际中心项目的入市，带来3.7万平方米新增办公面积。至此，全市甲级写字楼存量达到115万平方米租金保持平稳。
因市场此前供应量大，业主方为提升项目入驻率，通过降低租金刺激租赁成交，市场平均租金环比下降4.9%至118.3元平方米每月，同比下降10.8个百分点。
会议指出，完善差异化信贷政策，支持去库存。着力优化贷款结构，全力支持京津冀协同发展、长江经济带发展和"一带一路"建设三大战略。
2016年中环12幢超甲级写字楼的租金全年升幅达到9.6%，大幅领先于其他非核心区域，导致一些跨国企业面对不断飙升的租金，不断迁出中环等核心地段。
戴德梁撰写的《亚洲房地产投资信托基金（REITs）研究报告》统计，到2016年三季度，亚洲市场上活跃了141支REITs，总市值2096亿美元，其中近95%的总市值来源于日本、新加坡和香港市场。
