发布日期：2017 年 01 月 20 日 星期五
1月上旬，全国土地市场成交10亿单宗以上地块合计仅6宗，超过5亿的地块也只有9宗，溢价率超过100%的只有1宗，大部分热度城市土地成交溢价率明显降低，地块成交溢价率均明显低于2016年平均水平。
国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上表示，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性土地制度，促进房地产市场平稳健康发展。
新近拟定的《南京市"十三五"国土资源保护和利用规划》中，提出收放并举把控房地产用地供给，增加土地价值显现区域的商品住宅用地投放规模，适度控制市场不成熟区域住宅用地上市量。
世桦嘉润数据，2016年北京写字楼市场交易非常活跃，大单交易频出，5千平米以上的新租交易40个，共约42.3万平米，其中外资7个，约7.3万平米；内资33个，约35万平米。
2016年第四季度，西安全市有182,800平方米的新入市甲级写字楼，全市甲级写字楼总存量为1,543,572平方米。第四季度西安全市净吸纳量为35,828平方米。
戴德梁行数据，长沙今年交付的甲级写字楼面积预计超过64万平方米，且今后两年都将迎来供应高峰。得益于各甲级写字楼运营经验的不断提升，全市整体空置率逐年回落至28.5%。
2016年昆明写字楼累计售出47.95万方，与2015年的销量相比大降3成。同时，昆明写字楼库存不降反增，2016年写字楼存量比起2015年底增加了约11.66万方，总计达到了293.64万方。
2016年初CBRE的市场展望报告对于当年9个市场租金下行的成功预测印证出经济因素对于办公楼租金的有效性，2017年的租金走势仍不容乐观。
一线城市的需求将保持稳定，除金融与专业服务业将继续主导甲级办公楼需求以外，高速发展的TMT行业的租赁需求以及民营企业建立区域性或全国总部的购买自用需求将保持强劲态势。
报告称，一方面中国写字楼的供应将在2017年出现高峰，特别是新商务区建设带来大量的新增供应，市场持续承压，未来3年，中国一线城市写字楼供应预计将有310万平方米。
