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   东扩区域:

   东扩区约3平方公里,南至通惠河、北到朝阳北路、西起西大望路、东抵东四环。

   东扩区功能定位:

   东扩区的整体规划定位和目前CBD区域是一致的。建成后将继续保持CBD的产业定位,着重发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。

   添加规划控制区:

   考虑到对CBD的产业功能的补充作用并预留发展空间,由朝阳北路向北到农展南路增加约3.97平方公里的规划控制区。

   东扩后规划变更:

   1、CBD管委会明确表示,将限制东扩区的楼高;

   2、东扩后光华路将直通东四环,由此多了一个东西向交通大动脉;

   3、除保留项目外,东扩区有约40%用地可改造建设,占地面积约120-130公顷。

     北京国际城市发展研究院世界城市研究课题组指出,北京建设世界城市是顺应世界经济政治格局变化和重心东移的趋势提出的。顶级世界城市的经验表明,金融机构集聚是世界城市的重要特征。CBD是金融体系建设的核心,强化CBD国际金融服务功能是有效提升世界城市辐射力的关键。
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    北京中央商务区(CBD)东扩区规划综合方案,在北京市规划委的网站上公示。市规划委表示,东扩区在现在CBD基础上沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环,东扩区总面积约3平方公里,规划总建筑规模约700万平方米。现有的CBD区域占地3.99平方公里,建筑面积1000万平方米,整个CBD区域将占地约7平方公里,总建筑规模约为1700万平方米。……   
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 编者按:
    自北京正式宣布规划CBD东扩以来,CBD中央商务区的东扩进程、东扩区具体位置及功能定位、CBD东扩后对周边商业楼宇及住宅市场的影响备受业内关注。

   从CBD东扩又被重新提出后,几乎全北京市对房产关注的市民的注意力都全部集中到了这里,政策的落实更是高调将这一区域推到媒体、市民的视线当中来。

   2000年,“CBD”这一概念首次在朝阳国际商务节成功推出。
   2001年,朝阳区对外公布并展示了北京CBD的详细规划和投资环境。从此,西起东大桥路、东至西大望路、南至通惠河、北至朝阳路的这块总面积为3.99平方公里的热土便成了北京CBD,并逐渐走向市场。
   2008年,77座楼宇中的企业税收总额74.1亿元,约占朝阳区税收总额的22%,其中税收贡献最高的写字楼纳税高达17亿元。
   2009年5月11日,北京市政府批准了CBD向东扩展3平方公里,CBD的总面积达到了7平方公里。程连元说,如此大规模的扩展对CBD既是一次机遇,也是一次挑战。
   2010年3月23日,市规划委表示,东扩区将CBD在现状基础上沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环,东扩区总面积约3平方公里,规划总建筑规模约700万平方米。
CBD东扩区最具市场潜力项目盘点
   项目:首创禧瑞都

   位置:东三环沿线

   项目:金地名京

   位置:四惠桥东北角

   项目:青年工社

   位置:东四环红领巾桥

   项目:圣世一品

   位置:东三环沿线

   项目:东恒盛世季

   位置:东三环沿线

   项目:天鹅湾

   位置:朝阳路

   项目:万科蓝山

   位置:朝阳西大望路

   项目:时代帝景

   位置:朝阳区西大望路

   项目:美利山

   位置:百子湾东里

   项目:大悦公寓

   位置:青年路南口

   项目:北京新天地

   位置:管庄杨闸环岛东

   项目:卡夫卡公社

   位置:朝阳北路

   项目:北京像素

   位置:朝阳北路

   项目:金都杭城

   位置:东四环百子湾区域

   项目:北京星河湾

   位置:朝阳北路四季星河路

专题制作:张亚伟
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